Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
náměstí Jiřího z Poděbrad, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **luxusní byt 2+kk o rozloze 56 m²** v žádané lokalitě Praha 3 - Vinohrady.
Byt se nachází ve 3. patře **zrekonstruovaného secesního domu s výtahem** a nabízí moderní bydlení v atraktivní části metropole.
**Interiér** bytu disponuje vstupní halou, prostorným obývacím pokojem s plně vybavenou kuchyňskou linkou, jednou ložnicí, koupelnou se sprchovým koutem a samostatnou toaletou. Podlahy pokrývají dubové parkety a dlažba. Byt je vybaven vestavěnými skříněmi, vinotékou, pračkou a sušičkou. Samozřejmostí je **bezpečnostní vstupní dveře a klimatizace**.
**Vybavení a vybavení:** * Klimatizace * Vestavěné skříně * Vinotéka * Pračka a sušička * Bezpečnostní vstupní dveře * Dubové parkety * Výtah v domě * Možnost pronájmu garážového stání (za příplatek)
**Lokalita:** Byt je situován v blízkosti oblíbeného parku Riegrovy sady, farmářských trhů na náměstí Jiřího z Poděbrad a veškeré občanské vybavenosti (restaurace, obchody). **Skvělé dopravní spojení** zajišťuje nedaleká stanice metra a tramvaje Jiřího z Poděbrad. Okolí nabízí ideální podmínky pro sport i relaxaci.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 10. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu luxusní byt 2+kk o rozloze 56 m² v žádané lokalitě Praha 3 - Vinohrady.
Byt se nachází ve 3. patře zrekonstruovaného secesního domu s výtahem a nabízí moderní bydlení v atraktivní části metropole.
Interiér bytu disponuje vstupní halou, prostorným obývacím pokojem s plně vybavenou kuchyňskou linkou, jednou ložnicí, koupelnou se sprchovým koutem a samostatnou toaletou. Podlahy pokrývají dubové parkety a dlažba. Byt je vybaven vestavěnými skříněmi, vinotékou, pračkou a sušičkou. Samozřejmostí je bezpečnostní vstupní dveře a klimatizace.
Vybavení a vybavení:
Lokalita: Byt je situován v blízkosti oblíbeného parku Riegrovy sady, farmářských trhů na náměstí Jiřího z Poděbrad a veškeré občanské vybavenosti (restaurace, obchody). Skvělé dopravní spojení zajišťuje nedaleká stanice metra a tramvaje Jiřího z Poděbrad. Okolí nabízí ideální podmínky pro sport i relaxaci.