Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Mužíkova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o rozloze 56,1 m² s prostornou terasou 7,1 m² v žádané lokalitě Praha 4 - Nusle, ulice Mužíkova. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby projektu Nuselský pivovar.
**Byt je plně zařízený** a disponuje zcela novou kuchyňskou linkou se špičkovými spotřebiči WHIRLPOOL (lednice s mrazákem, myčka, mikrovlnná trouba, indukční varná deska a digestoř). O příjemnou atmosféru se postarají moderní designová LED svítidla, v obývacím pokoji a ložnici jsou stmívatelná. V předsíni naleznete velkou vestavnou skříň. Koupelna je vybavena vanou, zrcadlovou galerií, skříňkou pod umyvadlem a sprchovou toaletou GEBERIT. Podlahy jsou z kvalitního dřeva a všechna okna mají venkovní žaluzie. Samozřejmostí je možnost napojení na kabelový internet s datovou zásuvkou v každém pokoji.
**K pronájmu náleží prostorné garážové stání** (PS72) a sklep (SK51) o výměře 3,1 m².
* **Dispozice:** 2+kk * **Plocha:** 56,1 m² + 7,1 m² terasa * **Podlaží:** 2. NP * **Vybavení:** Nová kuchyňská linka se spotřebiči, vestavěná skříň, moderní osvětlení, venkovní žaluzie * **Další vybavení:** Garážové stání, sklep
Lokalita Praha 4 - Nusle nabízí **kompletní občanskou vybavenost** a **vynikající dopravní dostupnost**. Byt je k nastěhování od 1.10.2026.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 7. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o rozloze 56,1 m² s prostornou terasou 7,1 m² v žádané lokalitě Praha 4 - Nusle, ulice Mužíkova. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby projektu Nuselský pivovar.
Byt je plně zařízený a disponuje zcela novou kuchyňskou linkou se špičkovými spotřebiči WHIRLPOOL (lednice s mrazákem, myčka, mikrovlnná trouba, indukční varná deska a digestoř). O příjemnou atmosféru se postarají moderní designová LED svítidla, v obývacím pokoji a ložnici jsou stmívatelná. V předsíni naleznete velkou vestavnou skříň. Koupelna je vybavena vanou, zrcadlovou galerií, skříňkou pod umyvadlem a sprchovou toaletou GEBERIT. Podlahy jsou z kvalitního dřeva a všechna okna mají venkovní žaluzie. Samozřejmostí je možnost napojení na kabelový internet s datovou zásuvkou v každém pokoji.
K pronájmu náleží prostorné garážové stání (PS72) a sklep (SK51) o výměře 3,1 m².
Lokalita Praha 4 - Nusle nabízí kompletní občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost. Byt je k nastěhování od 1.10.2026.