Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Polská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **světlý byt 2+kk o velikosti 56 m²** v atraktivní lokalitě pražských Vinohrad. Byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného činžovního domu.
Dispozice bytu je prakticky řešena s oddělenou klidovou zónou. Obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou je orientován do ulice, zatímco prostorná ložnice směřuje do klidného vnitrobloku. Byt se pronajímá **kompletně vybavený** a připravený k okamžitému nastěhování, s dostatkem úložného prostoru díky vestavěným skříním.
**Dům prošel kompletní rekonstrukcí** a nabízí vysoký standard bydlení. K dispozici je výtah a kamerový systém. Mezi standardy patří nová špaletová okna, masivní dřevěné podlahy a kvalitní italské obklady v koupelně.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 56 m² * Lokalita: Vinohrady, Praha * Stav: Po kompletní rekonstrukci * Vybavení: Kompletně zařízený * Dům: Činžovní s výtahem
Lokalita na Polské ulici je jednou z nejvyhledávanějších v Praze, s **bezprostřední blízkostí Riegrových sadů a náměstí Jiřího z Poděbrad**. Okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost, širokou škálu kaváren, restaurací a obchodů. **Vynikající dopravní dostupnost** MHD zajišťuje rychlé spojení s centrem města. Toto místo kombinuje klidné rezidenční prostředí se životem v centru metropole.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 24. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu světlý byt 2+kk o velikosti 56 m² v atraktivní lokalitě pražských Vinohrad. Byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného činžovního domu.
Dispozice bytu je prakticky řešena s oddělenou klidovou zónou. Obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou je orientován do ulice, zatímco prostorná ložnice směřuje do klidného vnitrobloku. Byt se pronajímá kompletně vybavený a připravený k okamžitému nastěhování, s dostatkem úložného prostoru díky vestavěným skříním.
Dům prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí vysoký standard bydlení. K dispozici je výtah a kamerový systém. Mezi standardy patří nová špaletová okna, masivní dřevěné podlahy a kvalitní italské obklady v koupelně.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita na Polské ulici je jednou z nejvyhledávanějších v Praze, s bezprostřední blízkostí Riegrových sadů a náměstí Jiřího z Poděbrad. Okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost, širokou škálu kaváren, restaurací a obchodů. Vynikající dopravní dostupnost MHD zajišťuje rychlé spojení s centrem města. Toto místo kombinuje klidné rezidenční prostředí se životem v centru metropole.