Dáta z trhu a ceny7 min čítania
Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Peter Marci
Prostorný byt 2+kk v klidné lokalitě Prahy 5
Václava Rady, Praha, Česká republika
18 990 CZK
339 CZK/m²
2
izby
56
m²
1/5
podlažie
2
izby
56
m²
1/5
podlažie
G
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Pivnica
Vybavenie
Ďalšie v Praha
13373 ďalších v Praha →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Dispozícia:2+kk
Izby:2
Stav:Veľmi dobrý
Energia:G
Vlastníctvo:personal
Zariadené
Výťah
Popis
Nabízíme k pronájmu kompletně zařízený byt 2+kk o výměře **56 m²** situovaný v přízemí vilové zástavby v Praze 5 - Zbraslav. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí a poskytuje vysoký komfort bydlení díky plné vybavenosti nábytkem, což umožňuje okamžité nastěhování.
Interiér bytu tvoří obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou (sklokeramická deska, trouba, digestoř, pračka, lednice) a jídelním koutem, dále útulná ložnice s manželskou postelí a šatní skříní. Koupelna je vybavena sprchovým koutem i vanou, toaleta je samostatná. K bytu náleží také sklep.
Mezi hlavní přednosti patří: * **Kompletní vybavení nábytkem a spotřebiči** * **Klidná lokalita s dobrou dopravní dostupností** * **Samostatná toaleta a koupelna s vanou i sprchou** * **Sklep a kolárna v domě** * **Možnost dlouhodobého pronájmu**
Nemovitost se nachází v klidné části Prahy 5 - Zbraslav, která nabízí atmosféru maloměsta s veškerou občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností. Autobusová zastávka je v blízkosti domu a zajišťuje spojení na Smíchovské nádraží do 15 minut. Okolí je ideální pro milovníky přírody.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Poschodie:1 / 5
Vybavenie
Pivnica
Podmienky prenájmu
K dispozícii od:6. 10. 2026
Mesačné poplatky:6 405 CZK
Kaucia:37 980 CZK
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
71/100🚇
58Doprava
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
🏪
60Vybavenosť
Obchody, lekárne a služby
👨👩👧
59Rodina
Školy, parky a ihriská
🚶
66Pešia dostupnosť
Priateľskosť ulíc pre chodcov
🎭
30Kultúra
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
🌬️
70Kvalita ovzdušia
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
🔇
100Hlučnosť
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikácia záplavovej zóny
📈
100Ekonomická situácia
Regionálny HDP a zamestnanosť
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AÚplnosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
71
Popis
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
100
Fotografie
Počet fotografií nehnuteľnosti
80
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 4. júla 2026
Trh
Cena a trh
História cien
18 990 CZK· 339 CZK/m²4. 7. 2026
Ponúknuté na prenájomVývoj trhu
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
Inzerát aj na
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Sreality18 990 CZK
Z blogu Seeki
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny5 min čítania
Ceny bytov za m² v českých mestách v roku 2026
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Peter Marci
Prenájom8 min čítania
Čo si prenajmete za 1 000 € mesačne naprieč Európou
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Sprievodcovia kúpou12 min čítania
Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny11 min čítania
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe (2026)
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Dane, právo a zahraničie8 min čítania
Môžu cudzinci kúpiť nehnuteľnosť v Česku? Pravidlá 2026
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie9 min čítania
Ako predať byt v Česku bez realitnej kancelárie
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny12 min čítania
Ceny nehnuteľností: 30 miest Európy, Q3 2026
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny9 min čítania
Čo kúpite za 200 000 € naprieč Európou
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Múdrejšie vyhľadávanie10 min čítania
Kde v Európe stráviť dôchodok: rebríček podľa dát
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny7 min čítania
Renovované vs. pred rekonštrukciou: cenový rozdiel
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie17 min čítania
Energetický certifikát pri predaji bytu v Európe
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Peter Marci