Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Freyova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu atraktivní mezonetový byt 2+kk o výměře **55 m²** v žádané lokalitě Praha 9 – Vysočany. Tento světlý byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného domu a díky promyšlené dvoupodlažní dispozici poskytuje ideální **oddělení denní a noční zóny** pro maximální komfort.
**Interiér** bytu je navržen s důrazem na moderní bydlení. V dolním podlaží naleznete prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (včetně lednice a pračky), který je ideálním místem pro relaxaci a setkávání. Horní patro je koncipováno jako klidová zóna s útulnou ložnicí, zajišťující nerušený spánek a soukromí. Mezonetové řešení dodává bytu jedinečnou vzdušnost a **moderní charakter**.
Mezi hlavní přednosti patří: * Dispozice 2+kk, 55 m² * Mezonetové řešení * Vybavená kuchyňská linka * **Výborná dopravní dostupnost** (metro B Vysočanská, tram, bus, vlak) * Kompletní občanská vybavenost v okolí * Blízkost nákupních center a sportovišť
**Lokalita** Vysočany je jednou z nejrychleji se rozvíjejících a nejvyhledávanějších částí Prahy. V bezprostřední blízkosti bytu se nachází stanice metra B Vysočanská, tramvajové a autobusové zastávky a vlakové nádraží, což zajišťuje **skvělé spojení do centra metropole**. V okolí najdete veškerou potřebnou občanskou vybavenost včetně obchodních center Galerie Harfa a Fénix, supermarketů, restaurací, kaváren a fitness center. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost O2 areny, cyklostezek a parků.
Byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár hledající komfortní bydlení s vynikající infrastrukturou a dostupností.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 13 hodinami
Aktualizované 30. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu atraktivní mezonetový byt 2+kk o výměře 55 m² v žádané lokalitě Praha 9 – Vysočany. Tento světlý byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného domu a díky promyšlené dvoupodlažní dispozici poskytuje ideální oddělení denní a noční zóny pro maximální komfort.
Interiér bytu je navržen s důrazem na moderní bydlení. V dolním podlaží naleznete prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (včetně lednice a pračky), který je ideálním místem pro relaxaci a setkávání. Horní patro je koncipováno jako klidová zóna s útulnou ložnicí, zajišťující nerušený spánek a soukromí. Mezonetové řešení dodává bytu jedinečnou vzdušnost a moderní charakter.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita Vysočany je jednou z nejrychleji se rozvíjejících a nejvyhledávanějších částí Prahy. V bezprostřední blízkosti bytu se nachází stanice metra B Vysočanská, tramvajové a autobusové zastávky a vlakové nádraží, což zajišťuje skvělé spojení do centra metropole. V okolí najdete veškerou potřebnou občanskou vybavenost včetně obchodních center Galerie Harfa a Fénix, supermarketů, restaurací, kaváren a fitness center. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost O2 areny, cyklostezek a parků.
Byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár hledající komfortní bydlení s vynikající infrastrukturou a dostupností.