Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Federova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **krásný a prosluněný byt 2+kk** o rozloze **55 m²** v oblíbené lokalitě Praha - Kyje. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu a nabízí příjemné bydlení s **prostorným balkonem** a **vlastním garážovým stáním**.
**Interiér bytu** je částečně zařízený a připravený k nastěhování. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči včetně lednice, myčky, elektrické trouby, varné desky a mikrovlnné trouby. Obývací část disponuje pohovkou, jídelním stolem a televizní stěnou. V ložnici naleznete postel a komodu. Koupelna je vybavena vanou a toaletou.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 55 m² * Balkon s výhledem * Vlastní garážové stání * Částečně vybaveno * Energetická třída C * K nastěhování ihned
**Lokalita** v Kyjích poskytuje veškerou občanskou vybavenost v dosahu – naleznete zde supermarkety (Kaufland, Albert, Lidl), restaurace, školku i základní školu. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna autobusovou zastávkou Sicherova (4 minuty chůze) s přímým spojením na metro Černý Most. Majitel preferuje **nekuřáky bez domácích mazlíčků**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 12 hodinami
Aktualizované 30. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný a prosluněný byt 2+kk o rozloze 55 m² v oblíbené lokalitě Praha - Kyje. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu a nabízí příjemné bydlení s prostorným balkonem a vlastním garážovým stáním.
Interiér bytu je částečně zařízený a připravený k nastěhování. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči včetně lednice, myčky, elektrické trouby, varné desky a mikrovlnné trouby. Obývací část disponuje pohovkou, jídelním stolem a televizní stěnou. V ložnici naleznete postel a komodu. Koupelna je vybavena vanou a toaletou.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v Kyjích poskytuje veškerou občanskou vybavenost v dosahu – naleznete zde supermarkety (Kaufland, Albert, Lidl), restaurace, školku i základní školu. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna autobusovou zastávkou Sicherova (4 minuty chůze) s přímým spojením na metro Černý Most. Majitel preferuje nekuřáky bez domácích mazlíčků.