Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Drahňovická, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu moderní a světlý byt 2+kk o rozloze **55 m²** situovaný ve 2. patře bytového domu na Praze 11 – Chodově. Byt je částečně zařízen a ideální pro jednotlivce či pár hledající komfortní bydlení.
**Interiér** bytu tvoří prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, který nabízí dostatek pracovní plochy a vestavěné spotřebiče. Z obývacího pokoje je vstup na **balkon**, ideální pro relaxaci. Samostatná ložnice poskytuje klidné místo k odpočinku. Praktické vestavěné skříně v předsíni zajišťují dostatek úložného prostoru. K bytu náleží i menší místnost, kterou lze využít jako pracovnu či šatnu. Koupelna je vybavena vanou se sprchovou zástěnou, umyvadlem, toaletou a pračkou se sušičkou.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+kk, 55 m² * Balkon * Vestavěné skříně a úložné prostory * Vlastní parkovací stání v domě (v ceně) * Sklepní kóje * Částečně zařízený
**Lokalita:** Byt se nachází v klidné rezidenční části Chodova s kompletní občanskou vybaveností v okolí – obchody, restaurace, školy, školky, lékaři i sportoviště. Výborná dopravní dostupnost zajištěna autobusovými linkami s návazností na metro C (Chodov, Opatov). V blízkosti je obchodní centrum Westfield Chodov a napojení na hlavní městské komunikace. Měsíční nájemné činí 23 000 Kč, zálohy na služby jsou 4 500 Kč. Vratná kauce je 30 000 Kč. Elektřina se převádí na nájemce.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 16. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu moderní a světlý byt 2+kk o rozloze 55 m² situovaný ve 2. patře bytového domu na Praze 11 – Chodově. Byt je částečně zařízen a ideální pro jednotlivce či pár hledající komfortní bydlení.
Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, který nabízí dostatek pracovní plochy a vestavěné spotřebiče. Z obývacího pokoje je vstup na balkon, ideální pro relaxaci. Samostatná ložnice poskytuje klidné místo k odpočinku. Praktické vestavěné skříně v předsíni zajišťují dostatek úložného prostoru. K bytu náleží i menší místnost, kterou lze využít jako pracovnu či šatnu. Koupelna je vybavena vanou se sprchovou zástěnou, umyvadlem, toaletou a pračkou se sušičkou.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v klidné rezidenční části Chodova s kompletní občanskou vybaveností v okolí – obchody, restaurace, školy, školky, lékaři i sportoviště. Výborná dopravní dostupnost zajištěna autobusovými linkami s návazností na metro C (Chodov, Opatov). V blízkosti je obchodní centrum Westfield Chodov a napojení na hlavní městské komunikace. Měsíční nájemné činí 23 000 Kč, zálohy na služby jsou 4 500 Kč. Vratná kauce je 30 000 Kč. Elektřina se převádí na nájemce.