Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Chlumčanského, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **světlý a kompletně vybavený byt 2+kk** o rozloze **55 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 8 – Libeň. Byt se nachází v **5. patře udržovaného domu s výtahem**, což zajišťuje pohodlné bydlení.
**Interiér** bytu je navržen s důrazem na funkčnost a komfort. Dominantou je prostorný obývací pokoj volně propojený s moderním kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je plně vybavena všemi potřebnými spotřebiči včetně trouby, varné desky a digestoře. Obývací část je zařízena sedací soupravou, jídelním stolem a televizní sestavou, s možností vytvoření pracovního koutu pro **práci z domova**. Samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí a je vybavena manželskou postelí a velkorysými úložnými prostory. Další úložné skříně jsou k dispozici v předsíni a byt je vybaven i pračkou.
**Mezi hlavní přednosti bytu patří:** * **Klimatizace** pro váš komfort v horkých dnech * **Krytá lodžie** s příjemným otevřeným výhledem * **Kompletní vybavení** – stačí se nastěhovat * Dostatek úložných prostor * Kolárna v domě
**Lokalita** v ulici Chlumčanského v Praze 8 – Libni nabízí dobrou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár hledající pohodlné a moderní bydlení bez nutnosti dalších investic.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 6. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu světlý a kompletně vybavený byt 2+kk o rozloze 55 m² v atraktivní lokalitě Prahy 8 – Libeň. Byt se nachází v 5. patře udržovaného domu s výtahem, což zajišťuje pohodlné bydlení.
Interiér bytu je navržen s důrazem na funkčnost a komfort. Dominantou je prostorný obývací pokoj volně propojený s moderním kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je plně vybavena všemi potřebnými spotřebiči včetně trouby, varné desky a digestoře. Obývací část je zařízena sedací soupravou, jídelním stolem a televizní sestavou, s možností vytvoření pracovního koutu pro práci z domova. Samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí a je vybavena manželskou postelí a velkorysými úložnými prostory. Další úložné skříně jsou k dispozici v předsíni a byt je vybaven i pračkou.
Mezi hlavní přednosti bytu patří:
Lokalita v ulici Chlumčanského v Praze 8 – Libni nabízí dobrou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár hledající pohodlné a moderní bydlení bez nutnosti dalších investic.