Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Raichlova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **nezařízený byt 2+kk** o rozloze **55 m²** s dvěma lodžiemi v žádané lokalitě Praha 5 – Stodůlky. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí moderního bytového domu a disponuje dvěma lodžiemi o celkové výměře 9 m².
**Interiér** bytu tvoří vstupní chodba, koupelna s vanou a toaletou, praktická komora, ložnice se vstupem na lodžii a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na druhou lodžii. Kuchyňská linka je vybavena elektrickou troubou, varnou deskou a digestoří. Byt je orientován na východ a jih, což zaručuje dostatek denního světla.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 2+kk * **Plocha:** 55 m² + 9 m² lodžie * **Zabezpečení:** Bezpečnostní dveře, alarm, bezpečnostní fólie na oknech * **Internet:** Optické kabely pro vysokorychlostní připojení * **Lokalita:** Praha 5 – Stodůlky * **Dostupnost:** Ihned
**Lokalita** Stodůlky nabízí vynikající občanskou vybavenost, dostatek zeleně a skvělou dopravní dostupnost. V okolí naleznete obchody, restaurace, školy, školky i parky. Zastávka MHD je vzdálena jen minutu chůze a zajišťuje rychlé spojení k metru B. Byt je vhodný pro 1-2 osoby bez domácích mazlíčků.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 6. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nezařízený byt 2+kk o rozloze 55 m² s dvěma lodžiemi v žádané lokalitě Praha 5 – Stodůlky. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí moderního bytového domu a disponuje dvěma lodžiemi o celkové výměře 9 m².
Interiér bytu tvoří vstupní chodba, koupelna s vanou a toaletou, praktická komora, ložnice se vstupem na lodžii a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na druhou lodžii. Kuchyňská linka je vybavena elektrickou troubou, varnou deskou a digestoří. Byt je orientován na východ a jih, což zaručuje dostatek denního světla.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Stodůlky nabízí vynikající občanskou vybavenost, dostatek zeleně a skvělou dopravní dostupnost. V okolí naleznete obchody, restaurace, školy, školky i parky. Zastávka MHD je vzdálena jen minutu chůze a zajišťuje rychlé spojení k metru B. Byt je vhodný pro 1-2 osoby bez domácích mazlíčků.