Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Vrtbova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Súkromný predajca potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Súkromný predajca potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu atraktivní mezonetový byt 2+kk o rozloze **55 m²** v klidné lokalitě na pomezí Nuslí a Vinohrad, situovaný v citlivě zrekonstruovaném historickém areálu Nuselského pivovaru.
**Přehled:** Byt se nachází v podkroví památkově chráněného objektu a je řešen jako dvoupodlažní mezonet. Nabízí unikátní spojení historie a moderního bydlení s minimalistickým designem, odkrytými dřevěnými trámy a dubovými podlahami.
**Interiér:** Dispozice 2+kk zahrnuje v dolní části plně vybavenou moderní kuchyň propojenou s obývacím prostorem a samostatnou toaletou. V patře se nachází klidná ložnice s manželskou postelí. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, pračkou a sušičkou.
**Vybavení a přednosti:** * **Plně zařízený** byt připravený k nastěhování * **Klimatizace** pro váš komfort * Rychlé Wi-Fi připojení * Uzamykatelný sklep * **Kryté garážové stání** v ceně * Možnost střednědobého pronájmu (min. 3 měsíce)
**Lokalita:** Rezidence Nuselský pivovar nabízí klidné bydlení mimo hlavní turistický ruch s výbornou dostupností do centra Prahy. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, kavárny, restaurace i parky Folimanka a Havlíčkovy sady. Výborná dopravní dostupnost tramvají i MHD.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 týždňami
Aktualizované 4. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, súkromný predajca potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu atraktivní mezonetový byt 2+kk o rozloze 55 m² v klidné lokalitě na pomezí Nuslí a Vinohrad, situovaný v citlivě zrekonstruovaném historickém areálu Nuselského pivovaru.
Přehled: Byt se nachází v podkroví památkově chráněného objektu a je řešen jako dvoupodlažní mezonet. Nabízí unikátní spojení historie a moderního bydlení s minimalistickým designem, odkrytými dřevěnými trámy a dubovými podlahami.
Interiér: Dispozice 2+kk zahrnuje v dolní části plně vybavenou moderní kuchyň propojenou s obývacím prostorem a samostatnou toaletou. V patře se nachází klidná ložnice s manželskou postelí. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, pračkou a sušičkou.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Rezidence Nuselský pivovar nabízí klidné bydlení mimo hlavní turistický ruch s výbornou dostupností do centra Prahy. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, kavárny, restaurace i parky Folimanka a Havlíčkovy sady. Výborná dopravní dostupnost tramvají i MHD.