Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Freyova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Evidenční číslo / ID zakázky: X2005 Nabízíme k pronájmu mezonetový byt o dispozici 2+kk, který se nachází ve 3. podlaží domu v ulici Freyova, Praha 9 – Vysočany. Díky dvoupodlažnímu řešení nabízí byt prakticky oddělenou obytnou a klidovou část a příjemné bydlení s výbornou dostupností do centra města. V přízemní části bytu se nachází obytný prostor s kuchyňskou linkou, která poskytuje dostatek místa pro každodenní vaření. Součástí vybavení je také lednice a pračka. Mezonetové uspořádání vytváří vzdušný a funkční interiér vhodný pro jednotlivce i pár. Vysočany patří mezi oblíbené pražské lokality s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra B Vysočanská, tramvajové i autobusové zastávky, vlakové nádraží Praha–Vysočany, obchody, restaurace, kavárny i obchodní centra Galerie Harfa a Fénix. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost i širokou nabídku služeb. Měsíční nájemné: 27.000,- Kč + poplatky 3.000,- Kč Vratná kauce: 30.000,- Kč. Byt je volný k nastěhování ihned. Skutečná energetická třída PENB může být vyšší než třída G, kterou jsme povinni uvést v souladu se zákonem z důvodu absence potvrzení. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 týždňami
Aktualizované 30. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Evidenční číslo / ID zakázky: X2005
Nabízíme k pronájmu mezonetový byt o dispozici 2+kk, který se nachází ve 3. podlaží domu v ulici Freyova, Praha 9 – Vysočany. Díky dvoupodlažnímu řešení nabízí byt prakticky oddělenou obytnou a klidovou část a příjemné bydlení s výbornou dostupností do centra města.
V přízemní části bytu se nachází obytný prostor s kuchyňskou linkou, která poskytuje dostatek místa pro každodenní vaření. Součástí vybavení je také lednice a pračka. Mezonetové uspořádání vytváří vzdušný a funkční interiér vhodný pro jednotlivce i pár.
Vysočany patří mezi oblíbené pražské lokality s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra B Vysočanská, tramvajové i autobusové zastávky, vlakové nádraží Praha–Vysočany, obchody, restaurace, kavárny i obchodní centra Galerie Harfa a Fénix. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost i širokou nabídku služeb.
Měsíční nájemné: 27.000,- Kč + poplatky 3.000,- Kč Vratná kauce: 30.000,- Kč.
Byt je volný k nastěhování ihned.
Skutečná energetická třída PENB může být vyšší než třída G, kterou jsme povinni uvést v souladu se zákonem z důvodu absence potvrzení.
Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře.