Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Voctářova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **moderní byt 2+kk o velikosti 55 m²** v žádané lokalitě Praha 8 – Libeň, přímo u břehu řeky Vltavy v rezidenci DOCK. Byt se nachází v 1. podlaží a disponuje **prostornou zahradou o rozloze 20 m²** s přímým vstupem z obou pokojů a krásným výhledem na řeku.
**Interiér bytu** je vkusně zařízen a nabízí vstupní předsíň s šatnou a pračkou, moderní koupelnu s vanou a podlahovým vytápěním. Obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou (včetně vinotéky, indukční desky, myčky, trouby, lednice) je propojen s jídelním koutem a obývací částí. Samostatná ložnice je vybavena manželskou postelí a velkou vestavěnou skříní. V bytě je **klimatizace v každém pokoji** a elektrické venkovní žaluzie.
**Mezi hlavní přednosti patří:** * Prostorná zahrada (20 m²) s terasou a výhledem na řeku * Klimatizace a elektrické venkovní žaluzie * Plně vybavená kuchyňská linka a koupelnový nábytek * Uzavřený rezidenční areál s 24h recepcí a parkem * **Parkovací stání zahrnuto v ceně**
**Lokalita** rezidence Dock Marina Boulevard v Praze 8 – Libni nabízí klidné bydlení na poloostrově s veškerou občanskou vybaveností v pěší vzdálenosti. Výborná dopravní dostupnost metra Palmovka (10 minut autem do centra) a blízkost restaurací, fitness centra a sportovišť činí z této nabídky jedinečnou příležitost.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 28. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní byt 2+kk o velikosti 55 m² v žádané lokalitě Praha 8 – Libeň, přímo u břehu řeky Vltavy v rezidenci DOCK. Byt se nachází v 1. podlaží a disponuje prostornou zahradou o rozloze 20 m² s přímým vstupem z obou pokojů a krásným výhledem na řeku.
Interiér bytu je vkusně zařízen a nabízí vstupní předsíň s šatnou a pračkou, moderní koupelnu s vanou a podlahovým vytápěním. Obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou (včetně vinotéky, indukční desky, myčky, trouby, lednice) je propojen s jídelním koutem a obývací částí. Samostatná ložnice je vybavena manželskou postelí a velkou vestavěnou skříní. V bytě je klimatizace v každém pokoji a elektrické venkovní žaluzie.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita rezidence Dock Marina Boulevard v Praze 8 – Libni nabízí klidné bydlení na poloostrově s veškerou občanskou vybaveností v pěší vzdálenosti. Výborná dopravní dostupnost metra Palmovka (10 minut autem do centra) a blízkost restaurací, fitness centra a sportovišť činí z této nabídky jedinečnou příležitost.