Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Balbínova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu krásný, kompletně renovovaný byt 2+kk o rozloze 55 m², situovaný ve 4. patře cihlového domu na prestižních Vinohradech v Praze.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je nabízen **plně vybavený nábytkem a spotřebiči** (včetně lednice, myčky, pračky, mikrovlnné trouby a digestoře). Dispozice zahrnuje obývací pokoj s jídelní částí a kuchyňským koutem, průchozí ložnicí s obývací částí a vstupem na **balkon orientovaný do klidného vnitrobloku**. Koupelna a vstupní předsíň jsou rovněž součástí bytu, který disponuje i bezpečnostními dveřmi.
Klíčové vlastnosti: * **Dispozice 2+kk, 55 m²** * **Kompletní renovace** bytu i domu * **Balkon** do vnitrobloku * **Plně vybavený** nábytkem a spotřebiči * **Bezpečnostní dveře** * **Ihned k dispozici**
Lokalita na Vinohradech poskytuje **vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost** – pouhých 5 minut chůze od Národního muzea a Václavského náměstí s metrem A i C. Klidné bydlení na vysoké úrovni v domě, který rovněž prošel celkovou renovací.
Majitel preferuje **1 osobu, nekuřáka, bez zvířat**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 10. júna 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu krásný, kompletně renovovaný byt 2+kk o rozloze 55 m², situovaný ve 4. patře cihlového domu na prestižních Vinohradech v Praze.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je nabízen plně vybavený nábytkem a spotřebiči (včetně lednice, myčky, pračky, mikrovlnné trouby a digestoře). Dispozice zahrnuje obývací pokoj s jídelní částí a kuchyňským koutem, průchozí ložnicí s obývací částí a vstupem na balkon orientovaný do klidného vnitrobloku. Koupelna a vstupní předsíň jsou rovněž součástí bytu, který disponuje i bezpečnostními dveřmi.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita na Vinohradech poskytuje vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost – pouhých 5 minut chůze od Národního muzea a Václavského náměstí s metrem A i C. Klidné bydlení na vysoké úrovni v domě, který rovněž prošel celkovou renovací.
Majitel preferuje 1 osobu, nekuřáka, bez zvířat.