Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Polská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 54 m²** v žádané lokalitě Prahy 2 – Vinohrady. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží zrekonstruovaného činžovního domu na Polské ulici.
**Dispozice bytu** zahrnuje předsíň s vestavěnými skříněmi, prostorný obývací pokoj propojený s moderní, plně vybavenou kuchyňskou linkou a samostatnou ložnici s dalším úložným prostorem. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou, bidetem a umyvadlem. Byt se pronajímá **vybavený** a je připraven pro své první nájemníky.
**Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí**, která zachovala původní architektonické prvky a zároveň zajistila moderní komfort. K dispozici je **výtah** a kamerový systém ve společných prostorách. Nová špaletová okna, kvalitní dlažba a italské obklady dotvářejí vysoký standard bytu.
**Lokalita** na Vinohradech nabízí ideální kombinaci klidného bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. V blízkosti se nachází Riegrovy sady, náměstí Jiřího z Poděbrad, oblíbené kavárny, restaurace a obchody. Výborná dopravní dostupnost do centra města je zajištěna MHD.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 16. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 54 m² v žádané lokalitě Prahy 2 – Vinohrady. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží zrekonstruovaného činžovního domu na Polské ulici.
Dispozice bytu zahrnuje předsíň s vestavěnými skříněmi, prostorný obývací pokoj propojený s moderní, plně vybavenou kuchyňskou linkou a samostatnou ložnici s dalším úložným prostorem. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou, bidetem a umyvadlem. Byt se pronajímá vybavený a je připraven pro své první nájemníky.
Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která zachovala původní architektonické prvky a zároveň zajistila moderní komfort. K dispozici je výtah a kamerový systém ve společných prostorách. Nová špaletová okna, kvalitní dlažba a italské obklady dotvářejí vysoký standard bytu.
Lokalita na Vinohradech nabízí ideální kombinaci klidného bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. V blízkosti se nachází Riegrovy sady, náměstí Jiřího z Poděbrad, oblíbené kavárny, restaurace a obchody. Výborná dopravní dostupnost do centra města je zajištěna MHD.