Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
náměstí Jiřího z Poděbrad, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu částečně zařízený byt 2+kk o rozloze **54 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 3 – Vinohrady. Byt se nachází ve **třetím nadzemním podlaží** secesního domu s **výtahem**, který prošel celkovou rekonstrukcí.
**Interiér bytu** disponuje vstupní halou, ložnicí s vestavěnými skříněmi, obývacím pokojem s plně vybavenou kuchyní a jídelním prostorem. Koupelna je moderní se sprchovým koutem, toaleta je odděleně. K dispozici je také komora a pračka se sušičkou, což zajišťuje dostatek úložného prostoru. Byt je velmi světlý díky velkým oknům a působí vzdušně.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+kk, 54 m² * Secesní dům po rekonstrukci s výtahem * Kvalitní materiály, parkety a dlažba * Vytápění plynovým kotlem * Částečně zařízený (možnost dozařízení nábytkem)
**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě Vinohrad, v blízkosti Riegrových sadů, které poskytují dostatek zeleně a prostoru pro relaxaci. V okolí je kompletní občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací, kaváren a farmářských trhů. Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna nedalekou stanicí metra A a tramvajovou zastávkou.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 16. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu částečně zařízený byt 2+kk o rozloze 54 m² v atraktivní lokalitě Prahy 3 – Vinohrady. Byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží secesního domu s výtahem, který prošel celkovou rekonstrukcí.
Interiér bytu disponuje vstupní halou, ložnicí s vestavěnými skříněmi, obývacím pokojem s plně vybavenou kuchyní a jídelním prostorem. Koupelna je moderní se sprchovým koutem, toaleta je odděleně. K dispozici je také komora a pračka se sušičkou, což zajišťuje dostatek úložného prostoru. Byt je velmi světlý díky velkým oknům a působí vzdušně.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v žádané lokalitě Vinohrad, v blízkosti Riegrových sadů, které poskytují dostatek zeleně a prostoru pro relaxaci. V okolí je kompletní občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací, kaváren a farmářských trhů. Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna nedalekou stanicí metra A a tramvajovou zastávkou.