Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Sedlářova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **novostavbu bytu 2+kk** o celkové výměře 52 m² s balkonem 5 m², situovanou v klidné lokalitě Praha-Kbely. Byt se nachází ve druhém patře moderního bytového domu z roku **2023** a je přístupný bezbariérově.
Interiér bytu je vkusně zařízen a připraven k okamžitému nastěhování. Najdete zde plně vybavenou kuchyňskou linku se spotřebiči, pohodlnou sedací soupravu, jídelní stůl s židlemi a prostorné vestavěné skříně. Koupelna disponuje pračkou se sušičkou. Praktická komora v předsíni poskytuje další úložný prostor. Byt je navíc vybaven venkovními roletami pro zajištění soukromí a stínění.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+kk, 52 m² obytné plochy + 5 m² balkon * Novostavba z roku 2023 * **Kompletně vybavený** nábytkem a spotřebiči * **Garážové stání** a sklep v ceně nájmu * Bezbariérový přístup * Venkovní rolety * Kolárna v domě
Lokalita Praha-Kbely nabízí výbornou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. Zastávka autobusu je v těsné blízkosti domu, odkud se za pouhých 7 minut dostanete na stanici metra C - Letňany. Byt je **volný ihned**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 28. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu novostavbu bytu 2+kk o celkové výměře 52 m² s balkonem 5 m², situovanou v klidné lokalitě Praha-Kbely. Byt se nachází ve druhém patře moderního bytového domu z roku 2023 a je přístupný bezbariérově.
Interiér bytu je vkusně zařízen a připraven k okamžitému nastěhování. Najdete zde plně vybavenou kuchyňskou linku se spotřebiči, pohodlnou sedací soupravu, jídelní stůl s židlemi a prostorné vestavěné skříně. Koupelna disponuje pračkou se sušičkou. Praktická komora v předsíni poskytuje další úložný prostor. Byt je navíc vybaven venkovními roletami pro zajištění soukromí a stínění.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Praha-Kbely nabízí výbornou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. Zastávka autobusu je v těsné blízkosti domu, odkud se za pouhých 7 minut dostanete na stanici metra C - Letňany. Byt je volný ihned.