Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Pod Lipami, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **moderní byt 2+kk o rozloze 54 m²** v žádané lokalitě Praha 3 – Žižkov, ulice Pod Lipami.
**Přehled** Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží z 5 podlažní novostavby s výtahem. Jedná se o klidnou lokalitu s výbornou dostupností do centra a kompletní občanskou vybaveností v okolí.
**Interiér** Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (plynový vařič), který je prakticky oddělen posuvnou stěnou z matného skla, ložnici, koupelnu s toaletou a vstupní chodbu s vestavěnými skříněmi. Interiér je řešen v moderním stylu s čistými liniemi.
**Vybavení a přednosti** * **Balkon** s výhledem do klidného vnitrobloku se zelení (cca 2 m²) * **Sklep** (cca 3 m²) * **Výtah** v domě * **Novostavba** ve velmi dobrém stavu * Možnost parkování přímo před domem
**Lokalita** Žižkov nabízí skvělou občanskou vybavenost (obchody, restaurace, služby) a výbornou dopravní dostupnost MHD (cca 3 minuty chůze). Příjemné okolí se zelení je ideální pro relaxaci.
Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár hledající komfortní bydlení v Praze. K nastěhování od 1. 11. 2026. Pouze k dlouhodobému pronájmu.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 15. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o rozloze 54 m² v žádané lokalitě Praha 3 – Žižkov, ulice Pod Lipami.
Přehled Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží z 5 podlažní novostavby s výtahem. Jedná se o klidnou lokalitu s výbornou dostupností do centra a kompletní občanskou vybaveností v okolí.
Interiér Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (plynový vařič), který je prakticky oddělen posuvnou stěnou z matného skla, ložnici, koupelnu s toaletou a vstupní chodbu s vestavěnými skříněmi. Interiér je řešen v moderním stylu s čistými liniemi.
Vybavení a přednosti
Lokalita Žižkov nabízí skvělou občanskou vybavenost (obchody, restaurace, služby) a výbornou dopravní dostupnost MHD (cca 3 minuty chůze). Příjemné okolí se zelení je ideální pro relaxaci.
Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár hledající komfortní bydlení v Praze. K nastěhování od 1. 11. 2026. Pouze k dlouhodobému pronájmu.