Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nad mlýnským potokem, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **světlý a částečně zařízený byt 2+kk** o rozloze **54 m²** v novostavbě s výtahem. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** a díky své dispozici a klidné lokalitě je ideální volbou pro jednotlivce, pár i menší rodinu.
**Interiér bytu** tvoří prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, který nabízí přímý vstup na **balkon**, ideální pro relaxaci. K bytu dále náleží útulná, **samostatná neprůchozí ložnice** a moderní koupelna.
**Hlavní přednosti:** * Dispozice 2+kk, 54 m² * Balkon s příjemným výhledem * Novostavba s výtahem * Klidná lokalita s dobrou občanskou vybaveností * Výborná dopravní dostupnost
**Lokalita Dubeč** nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně, v blízkosti se nachází Přírodní park Říčanka, přírodní památka Rohožník a park Panská zahrada. V místě je veškerá základní občanská vybavenost včetně škol, obchodů a restaurací. Výborné dopravní spojení zajišťují autobusové linky s návazností na metro A a vlakové spoje.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 5. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu světlý a částečně zařízený byt 2+kk o rozloze 54 m² v novostavbě s výtahem. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a díky své dispozici a klidné lokalitě je ideální volbou pro jednotlivce, pár i menší rodinu.
Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, který nabízí přímý vstup na balkon, ideální pro relaxaci. K bytu dále náleží útulná, samostatná neprůchozí ložnice a moderní koupelna.
Hlavní přednosti:
Lokalita Dubeč nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně, v blízkosti se nachází Přírodní park Říčanka, přírodní památka Rohožník a park Panská zahrada. V místě je veškerá základní občanská vybavenost včetně škol, obchodů a restaurací. Výborné dopravní spojení zajišťují autobusové linky s návazností na metro A a vlakové spoje.