Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Pernerova, Praha, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **moderní a kompletně zařízený byt 2+kk** o rozloze **53 m²** s balkonem, situovaný v atraktivní lokalitě Praha 8 – Karlín. Tento prostorný byt je navržen s důrazem na funkčnost a dostatek úložného prostoru, ideální pro jednotlivce či pár hledající komfortní bydlení.
Byt disponuje světlým obývacím prostorem s plně vybaveným kuchyňským koutem. Kuchyňská linka zahrnuje vestavěné spotřebiče jako lednici, myčku, troubu, indukční varnou desku a digestoř. V obývací části naleznete pohodlnou sedací soupravu, konferenční stolek a TV stolek. Samostatná ložnice je vybavena manželskou postelí a prostornou vestavěnou skříní. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 2+kk**, **plocha 53 m²** * **Balkon** pro relaxaci * **Plně vybavená kuchyň** (lednice, myčka, trouba, indukce, digestoř) * **Vestavěné skříně** v ložnici * **Moderní bytový dům** * **Parkovací stání** a sklep k dispozici (za příplatek) * **Kompletně zařízený**
Byt se nachází v jedné z nejvyhledávanějších pražských lokalit s vynikající občanskou vybaveností – v blízkosti jsou restaurace, kavárny, obchody, lékaři i pošta. **Výborná dopravní dostupnost** je zajištěna nedalekou stanicí metra B Křižíkova. Byt je k dispozici k nastěhování od začátku června.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 mesiacmi
Aktualizované 29. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu moderní a kompletně zařízený byt 2+kk o rozloze 53 m² s balkonem, situovaný v atraktivní lokalitě Praha 8 – Karlín. Tento prostorný byt je navržen s důrazem na funkčnost a dostatek úložného prostoru, ideální pro jednotlivce či pár hledající komfortní bydlení.
Byt disponuje světlým obývacím prostorem s plně vybaveným kuchyňským koutem. Kuchyňská linka zahrnuje vestavěné spotřebiče jako lednici, myčku, troubu, indukční varnou desku a digestoř. V obývací části naleznete pohodlnou sedací soupravu, konferenční stolek a TV stolek. Samostatná ložnice je vybavena manželskou postelí a prostornou vestavěnou skříní. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou.
Klíčové vlastnosti:
Byt se nachází v jedné z nejvyhledávanějších pražských lokalit s vynikající občanskou vybaveností – v blízkosti jsou restaurace, kavárny, obchody, lékaři i pošta. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna nedalekou stanicí metra B Křižíkova. Byt je k dispozici k nastěhování od začátku června.