Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nad Smetankou, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu kompletně zařízený a světlý byt s dispozicí 2+kk a rozlohou 53 m², který se nachází v přízemí moderního rezidenčního projektu Zelené město.
Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s plně vybaveným kuchyňským koutem, útulnou ložnicí, moderní koupelnou s vanou a dvěma umyvadly, samostatnou toaletou, praktickou komorou a vstupní halou s vestavěnými skříněmi. Z obou hlavních místností je přístup na **velkorysou terasu o velikosti 10 m²** s příjemnými výhledy do zeleně.
Mezi vybavení patří bezpečnostní vstupní dveře, kvalitní parkety a dlažba, žaluzie, pračka, sušička, myčka, mikrovlnná trouba a TV. K bytu náleží také **sklep** a **garážové stání**, které je již zahrnuto v ceně nájmu. Dům je vybaven **výtahem**.
Projekt Zelené město nabízí klidné bydlení na pomezí Hrdlořez a Žižkova s **výbornou občanskou vybaveností** a skvělou dopravní dostupností do centra. V blízkosti naleznete tramvajové a autobusové spoje, s nejbližší stanicí metra Palmovka jen kousek od domu. V okolí je také **dětské hřiště**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 16. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu kompletně zařízený a světlý byt s dispozicí 2+kk a rozlohou 53 m², který se nachází v přízemí moderního rezidenčního projektu Zelené město.
Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s plně vybaveným kuchyňským koutem, útulnou ložnicí, moderní koupelnou s vanou a dvěma umyvadly, samostatnou toaletou, praktickou komorou a vstupní halou s vestavěnými skříněmi. Z obou hlavních místností je přístup na velkorysou terasu o velikosti 10 m² s příjemnými výhledy do zeleně.
Mezi vybavení patří bezpečnostní vstupní dveře, kvalitní parkety a dlažba, žaluzie, pračka, sušička, myčka, mikrovlnná trouba a TV. K bytu náleží také sklep a garážové stání, které je již zahrnuto v ceně nájmu. Dům je vybaven výtahem.
Projekt Zelené město nabízí klidné bydlení na pomezí Hrdlořez a Žižkova s výbornou občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností do centra. V blízkosti naleznete tramvajové a autobusové spoje, s nejbližší stanicí metra Palmovka jen kousek od domu. V okolí je také dětské hřiště.