Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Jeřabinová, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **krásný a moderně zařízený byt 2+kk o velikosti 53 m²** v klidné části pražského Smíchova.
Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem** a prošel kompletní rekonstrukcí. Je plně vybavený a zařízený nábytkem a spotřebiči, jak je vidět na fotografiích. Součástí je plně vybavená kuchyňská linka (lednice, myčka, trouba, varná deska, mikrovlnná trouba, digestoř) a prostorný obývací pokoj s pohodlnou sedací soupravou. V ložnici naleznete postel s matrací a pracovní kout. Koupelna je vybavena vanou a pračkou, toaleta je samostatná.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Dispozice 2+kk, 53 m²** * **Kompletní rekonstrukce** * **Plně vybavený nábytkem a spotřebiči** * **Prostorný balkon** * **Sklep a garážové parkovací stání** * Cihlový dům s výtahem * Samostatná toaleta * Zálohové platby zahrnují elektřinu a pojištění domácnosti
**Lokalita:** Byt se nachází v lokalitě s **kompletní občanskou vybaveností** v bezprostředním okolí – obchody, restaurace, služby i možnosti pro sport a volný čas. **Výborná dopravní dostupnost** je zajištěna tramvajovou zastávkou Kotlářka vzdálenou pouhé 4 minuty chůze. Byt je **k dispozici ihned** a je ideální pro dlouhodobé bydlení.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 14. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný a moderně zařízený byt 2+kk o velikosti 53 m² v klidné části pražského Smíchova.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem a prošel kompletní rekonstrukcí. Je plně vybavený a zařízený nábytkem a spotřebiči, jak je vidět na fotografiích. Součástí je plně vybavená kuchyňská linka (lednice, myčka, trouba, varná deska, mikrovlnná trouba, digestoř) a prostorný obývací pokoj s pohodlnou sedací soupravou. V ložnici naleznete postel s matrací a pracovní kout. Koupelna je vybavena vanou a pračkou, toaleta je samostatná.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Lokalita: Byt se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí – obchody, restaurace, služby i možnosti pro sport a volný čas. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna tramvajovou zastávkou Kotlářka vzdálenou pouhé 4 minuty chůze. Byt je k dispozici ihned a je ideální pro dlouhodobé bydlení.