Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Naskové, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **kompletně zařízený byt 2+kk o rozloze 53 m²** s prostorným balkonem 10,1 m² v atraktivním rezidenčním projektu AALTO Cibulka v Praze 5 – Košíře.
Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a disponuje obývacím pokojem s plně vybavenou kuchyňskou linkou, jídelním stolem a rozkládací sedačkou. Samostatná ložnice je vybavena velkou vestavěnou skříní. Koupelna je vybavena sprchovacím koutem, WC a pračkou. Samozřejmostí jsou předokenní žaluzie.
**Klíčové výhody:** * **Balkon 10,1 m²** s výhledem do zeleně * **Garážové stání a sklep** v ceně pronájmu * **Plně vybavený byt** připravený k nastěhování * **Správa bytu** s kontaktní osobou pro rychlé řešení * **Lokalita u přírodního parku** Košíře-Motol
Projekt AALTO Cibulka je situován na okraji přírodního parku Košíře-Motol, v blízkosti parků Vidoule a Cibulka, což nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně. Zároveň je zajištěna **výborná dostupnost do centra** – na metro B Anděl se dostanete autobusem za 12 minut. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost.
Byt bude k dispozici od **1. září 2026**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 21. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu kompletně zařízený byt 2+kk o rozloze 53 m² s prostorným balkonem 10,1 m² v atraktivním rezidenčním projektu AALTO Cibulka v Praze 5 – Košíře.
Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a disponuje obývacím pokojem s plně vybavenou kuchyňskou linkou, jídelním stolem a rozkládací sedačkou. Samostatná ložnice je vybavena velkou vestavěnou skříní. Koupelna je vybavena sprchovacím koutem, WC a pračkou. Samozřejmostí jsou předokenní žaluzie.
Klíčové výhody:
Projekt AALTO Cibulka je situován na okraji přírodního parku Košíře-Motol, v blízkosti parků Vidoule a Cibulka, což nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně. Zároveň je zajištěna výborná dostupnost do centra – na metro B Anděl se dostanete autobusem za 12 minut. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost.
Byt bude k dispozici od 1. září 2026.