Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Muškova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a příjemný byt 2+kk o rozloze 52 m² v klidné části Prahy 4 – Kunraticích, v ulici Muškova. Byt se nachází v 5. a zároveň posledním podlaží panelového domu s výtahem.
**Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem**, který nabízí přímý vstup na jeden z balkonů s výhledem do zeleně. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči včetně lednice s mrazákem, myčky, trouby, varné desky a mikrovlnné trouby. Dostatek úložného prostoru zajišťují vestavěné skříně.
Samostatná ložnice disponuje vstupem na druhý balkon a nabízí praktické vyvýšené spaní s možností využití prostoru pod ním jako pracovní kout či další úložný prostor. Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem, pračka a topný žebřík jsou samozřejmostí. Toaleta je umístěna samostatně. Další úložný prostor poskytuje vestavěná skříň v předsíni.
**Výrazným benefitem je lokalita** v bezprostřední blízkosti Kunratického lesa, který nabízí ideální prostředí pro volnočasové aktivity a odpočinek v přírodě. Byt se nabízí částečně vybavený.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 52 m² * Balkony s výhledem do zeleně * Plně vybavená kuchyňská linka * Prostorné úložné prostory * Klidná lokalita u Kunratického lesa * Výtah v domě * Měsíční nájemné: 22 900 Kč * Poplatky: 4 100 Kč
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 10 hodinami
Aktualizované 30. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a příjemný byt 2+kk o rozloze 52 m² v klidné části Prahy 4 – Kunraticích, v ulici Muškova. Byt se nachází v 5. a zároveň posledním podlaží panelového domu s výtahem.
Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který nabízí přímý vstup na jeden z balkonů s výhledem do zeleně. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči včetně lednice s mrazákem, myčky, trouby, varné desky a mikrovlnné trouby. Dostatek úložného prostoru zajišťují vestavěné skříně.
Samostatná ložnice disponuje vstupem na druhý balkon a nabízí praktické vyvýšené spaní s možností využití prostoru pod ním jako pracovní kout či další úložný prostor. Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem, pračka a topný žebřík jsou samozřejmostí. Toaleta je umístěna samostatně. Další úložný prostor poskytuje vestavěná skříň v předsíni.
Výrazným benefitem je lokalita v bezprostřední blízkosti Kunratického lesa, který nabízí ideální prostředí pro volnočasové aktivity a odpočinek v přírodě. Byt se nabízí částečně vybavený.
Klíčové vlastnosti: