Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Kodaňská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **stylový byt 2+kk o velikosti 52 m²** v atraktivní lokalitě Vršovice v Praze. Byt se nachází v činžovním domě s **výtahem** a je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci moderního bydlení a klidného prostředí.
**Přehled:** Byt se nachází v žádané části Vršovic, v ulici Kodaňská. Dům disponuje výtahem a je obklopen zelení s výhledem do parku. Vyniká kvalitními materiály a elegantním provedením.
**Interiér:** Hlavní obytný prostor tvoří prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje je vstup na **balkon s nádherným výhledem do parku**. Samostatná ložnice je orientována do klidného vnitrobloku a nabízí dostatek soukromí. Koupelna je moderně zařízena a vybavena velkým sprchovým koutem, toaletou a bidetem.
**Vybavení a služby:** * Balkon s výhledem * Možnost využití zahrady ve vnitrobloku * Možnost pronájmu garážového stání v domě * Výtah
**Lokalita:** Vršovice jsou vyhledávanou lokalitou s historickou atmosférou a moderním městským životem. V bezprostřední blízkosti se nacházejí Heroldovy sady a Havlíčkovy sady (Grébovka), ideální pro relaxaci a sport. V okolí najdete široký výběr kaváren, restaurací a obchodů. Výborná dopravní dostupnost tramvajovou zastávkou Ruská zajišťuje rychlé spojení do centra města (cca 10 minut).
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané predvčerom
Aktualizované 28. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu stylový byt 2+kk o velikosti 52 m² v atraktivní lokalitě Vršovice v Praze. Byt se nachází v činžovním domě s výtahem a je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci moderního bydlení a klidného prostředí.
Přehled: Byt se nachází v žádané části Vršovic, v ulici Kodaňská. Dům disponuje výtahem a je obklopen zelení s výhledem do parku. Vyniká kvalitními materiály a elegantním provedením.
Interiér: Hlavní obytný prostor tvoří prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje je vstup na balkon s nádherným výhledem do parku. Samostatná ložnice je orientována do klidného vnitrobloku a nabízí dostatek soukromí. Koupelna je moderně zařízena a vybavena velkým sprchovým koutem, toaletou a bidetem.
Vybavení a služby:
Lokalita: Vršovice jsou vyhledávanou lokalitou s historickou atmosférou a moderním městským životem. V bezprostřední blízkosti se nacházejí Heroldovy sady a Havlíčkovy sady (Grébovka), ideální pro relaxaci a sport. V okolí najdete široký výběr kaváren, restaurací a obchodů. Výborná dopravní dostupnost tramvajovou zastávkou Ruská zajišťuje rychlé spojení do centra města (cca 10 minut).