Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nad Konvářkou, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu útulný a kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o ploše 34 m² v klidné části Prahy 5, ulice Nad Konvářkou. Ideální pro jednotlivce či pár hledající příjemné bydlení s dobrou dostupností do centra.
Byt se nachází v 1. patře domu a prošel v roce 2024 kompletní a vkusnou rekonstrukcí. Je pronajímán moderně zařízený a vybavený, včetně plně vybavené kuchyňské linky (lednice, sporák, trouba, myčka), koupelny se sprchovým koutem a pračkou a obývacího prostoru s pohovkou a šatní skříní. K bytu náleží také sklep.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 2+kk * **Plocha:** 34 m² * **Rekonstrukce:** 2024 * **Vybavení:** Kompletní * **Předzahrádka:** cca 18 m² * **Dostupnost:** 1. 9. 2026 * **Minimální nájem:** 1 rok
Velkou výhodou je **vlastní předzahrádka** o velikosti přibližně 18 m², která poskytuje příjemný venkovní prostor. Byt je vytápěn ústředním topením a je zde možnost připojení k vysokorychlostnímu internetu.
Lokalita v Praze 5 nabízí kombinaci klidného rezidenčního bydlení a skvělé dostupnosti na Smíchov a Anděl. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost. Autobusová zastávka Dívčí hrady je v blízkosti, odkud se snadno dostanete k metru B – Anděl. Domácí mazlíčci jsou po dohodě možní.
Byt je k nastěhování od **1. 9. 2026** s minimální dobou pronájmu jeden rok.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 dňami
Aktualizované 23. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu útulný a kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o ploše 34 m² v klidné části Prahy 5, ulice Nad Konvářkou. Ideální pro jednotlivce či pár hledající příjemné bydlení s dobrou dostupností do centra.
Byt se nachází v 1. patře domu a prošel v roce 2024 kompletní a vkusnou rekonstrukcí. Je pronajímán moderně zařízený a vybavený, včetně plně vybavené kuchyňské linky (lednice, sporák, trouba, myčka), koupelny se sprchovým koutem a pračkou a obývacího prostoru s pohovkou a šatní skříní. K bytu náleží také sklep.
Klíčové vlastnosti:
Velkou výhodou je vlastní předzahrádka o velikosti přibližně 18 m², která poskytuje příjemný venkovní prostor. Byt je vytápěn ústředním topením a je zde možnost připojení k vysokorychlostnímu internetu.
Lokalita v Praze 5 nabízí kombinaci klidného rezidenčního bydlení a skvělé dostupnosti na Smíchov a Anděl. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost. Autobusová zastávka Dívčí hrady je v blízkosti, odkud se snadno dostanete k metru B – Anděl. Domácí mazlíčci jsou po dohodě možní.
Byt je k nastěhování od 1. 9. 2026 s minimální dobou pronájmu jeden rok.