Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Pitterova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu moderní a světlý byt 2+kk o užitné ploše 52 m² s impozantní terasou o velikosti 27 m², situovaný v prestižní rezidenci Central Park Praha. Tento byt prošel kompletní rekonstrukcí a je plně vybaven kvalitním novým nábytkem, což zaručuje komfortní a bezstarostné bydlení.
Byt dominuje prostorná terasa s výhledem do privátního parku, přístupného pouze pro rezidenty. Interiér bytu zahrnuje vstupní chodbu s vestavnou skříní, technickou místnost s pračkou, moderní koupelnu s vanou, obývací pokoj s novým nábytkem a pracovním stolem, plně vybavenou kuchyňskou linku a ložnici s pohodlnou postelí a velkou šatní skříní. Z obou pokojů je přímý vstup na terasu.
Mezi nadstandardní vybavení patří klimatizace, podlahové topení, elektricky ovládané žaluzie a markýza na terase, rychlé Wi-Fi a nová Smart TV. Rezidence poskytuje 24/7 recepci, udržovaný park s dětskými hřišti a kavárnu.
K bytu náleží **samostatné parkovací stání** (18 m²) s možností přilehlého **sklepa** (7 m²), které se pronajímají zvlášť za 2 500 Kč měsíčně. Byt se nachází v **klidné lokalitě** s výbornou dostupností do centra Prahy jak MHD, tak autem. **Zálohy na služby a energie** činí 8 500 Kč měsíčně (elektřina se hradí zvlášť).
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 15. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu moderní a světlý byt 2+kk o užitné ploše 52 m² s impozantní terasou o velikosti 27 m², situovaný v prestižní rezidenci Central Park Praha. Tento byt prošel kompletní rekonstrukcí a je plně vybaven kvalitním novým nábytkem, což zaručuje komfortní a bezstarostné bydlení.
Byt dominuje prostorná terasa s výhledem do privátního parku, přístupného pouze pro rezidenty. Interiér bytu zahrnuje vstupní chodbu s vestavnou skříní, technickou místnost s pračkou, moderní koupelnu s vanou, obývací pokoj s novým nábytkem a pracovním stolem, plně vybavenou kuchyňskou linku a ložnici s pohodlnou postelí a velkou šatní skříní. Z obou pokojů je přímý vstup na terasu.
Mezi nadstandardní vybavení patří klimatizace, podlahové topení, elektricky ovládané žaluzie a markýza na terase, rychlé Wi-Fi a nová Smart TV. Rezidence poskytuje 24/7 recepci, udržovaný park s dětskými hřišti a kavárnu.
K bytu náleží samostatné parkovací stání (18 m²) s možností přilehlého sklepa (7 m²), které se pronajímají zvlášť za 2 500 Kč měsíčně. Byt se nachází v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy jak MHD, tak autem. Zálohy na služby a energie činí 8 500 Kč měsíčně (elektřina se hradí zvlášť).