Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Rohanské nábřeží, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **luxusní zařízený byt 2+kk** o rozloze **52 m²** v prestižní rezidenci River Diamond v pražském Karlíně.
**Přehled:** Byt se nachází v 5. patře moderní budovy a je připraven k okamžitému nastěhování. Nabízí komfortní bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností.
**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s klimatizací a rozkládací pohovkou, plně vybavenou kuchyňskou linkou s myčkou a kávovarem, útulnou ložnici s manželskou postelí a skříní, samostatnou toaletu a koupelnu. K bytu náleží také **balkon o výměře 5 m²**.
**Vybavení a služby:** * Plně zařízený byt připravený k nastěhování * **Klimatizace** v obývacím pokoji * Balkon s výhledem * **Garážové stání** v ceně * Vysokorychlostní internet a kabelová televize v ceně nájmu * 24hodinová recepce a ostraha v rezidenci * Bezbariérový přístup a vnitřní dvůr s zelení
**Lokalita:** Rezidence River Diamond je situována na Rohanském nábřeží v dynamicky se rozvíjejícím Karlíně. V okolí naleznete bohatou nabídku restaurací, kaváren a obchodů. Výborná dopravní dostupnost metra (Invalidovna) a tramvají zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy. V blízkosti jsou také oblíbené lokality pro volný čas jako Vltavské nábřeží a Rohanský ostrov.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 14. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu luxusní zařízený byt 2+kk o rozloze 52 m² v prestižní rezidenci River Diamond v pražském Karlíně.
Přehled: Byt se nachází v 5. patře moderní budovy a je připraven k okamžitému nastěhování. Nabízí komfortní bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností.
Interiér: Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s klimatizací a rozkládací pohovkou, plně vybavenou kuchyňskou linkou s myčkou a kávovarem, útulnou ložnici s manželskou postelí a skříní, samostatnou toaletu a koupelnu. K bytu náleží také balkon o výměře 5 m².
Vybavení a služby:
Lokalita: Rezidence River Diamond je situována na Rohanském nábřeží v dynamicky se rozvíjejícím Karlíně. V okolí naleznete bohatou nabídku restaurací, kaváren a obchodů. Výborná dopravní dostupnost metra (Invalidovna) a tramvají zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy. V blízkosti jsou také oblíbené lokality pro volný čas jako Vltavské nábřeží a Rohanský ostrov.