Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Záhřebská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **zrenovovaný a kompletně zařízený designový byt 2+kk o velikosti 52 m²** na prestižních Vinohradech v Praze. Byt se nachází v 5. patře revitalizovaného bytového domu s novým výtahem.
**Interiér bytu** je navržen renomovaným studiem OOOOX a disponuje obývacím pokojem s plně vybavenou kuchyní a jídelním prostorem. Dále zde najdete ložnici s vestavěnou skříní a vstupem na balkon s výhledem na náměstí. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou. Praktické řešení úložných prostor je zajištěno vestavěnými skříněmi ve vstupní chodbě.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Designový nábytek** a ikonická svítidla (Flos, &Tradition) * Kvalitní materiály a dřevěné podlahy * **Vestavěné úložné prostory** na míru * Plně vybavená kuchyňská linka (Bosch, myčka, indukční deska, mikrovlnná trouba, kávovar) * Pračka se sušičkou * **Balkon** * Sklep * **Centrální vytápění**
**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě v ulici Americká, v těsné blízkosti náměstí s fontánou, parku Grébovka a Bezručových sadů. V okolí je veškerá občanská vybavenost, restaurace a kavárny. Výborná dopravní dostupnost – tramvajová zastávka je vzdálena minutu chůze, stanice metra Náměstí Míru pět minut.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 10. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu zrenovovaný a kompletně zařízený designový byt 2+kk o velikosti 52 m² na prestižních Vinohradech v Praze. Byt se nachází v 5. patře revitalizovaného bytového domu s novým výtahem.
Interiér bytu je navržen renomovaným studiem OOOOX a disponuje obývacím pokojem s plně vybavenou kuchyní a jídelním prostorem. Dále zde najdete ložnici s vestavěnou skříní a vstupem na balkon s výhledem na náměstí. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou. Praktické řešení úložných prostor je zajištěno vestavěnými skříněmi ve vstupní chodbě.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Lokalita: Byt se nachází v žádané lokalitě v ulici Americká, v těsné blízkosti náměstí s fontánou, parku Grébovka a Bezručových sadů. V okolí je veškerá občanská vybavenost, restaurace a kavárny. Výborná dopravní dostupnost – tramvajová zastávka je vzdálena minutu chůze, stanice metra Náměstí Míru pět minut.