Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Černochova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu prostorný byt 2+kk o velikosti 52 m² s lodžií, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu v klidné ulici Černochova na Praze 5. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár hledající klidné bydlení s dobrou dostupností do centra.
**Srdcem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem** o velikosti téměř 24 m², který je díky velkým oknům příjemně světlý a nabízí hezký výhled do vzrostlé zeleně. Kuchyňská linka ve tvaru L je plně vybavena vestavěnými spotřebiči. Samostatná ložnice o velikosti 12 m² poskytuje dostatek prostoru a má přímý vstup na **lodžii o velikosti 4 m²** s klidným výhledem do zeleně.
* **Dispozice:** 2+kk * **Plocha:** 52 m² (včetně lodžie 4 m²) * **Podlaží:** 3. NP * **Vybavení:** Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, vestavěná skříň v předsíni, samostatná toaleta * **Výhled:** Do vzrostlé zeleně
Lokalita na Praze 5 nabízí skvělou kombinaci klidu a **výborné dostupnosti do centra** Prahy (metro B Anděl). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, sportoviště i přírodní památku Vidoule. Přijďte se podívat a objevte své nové bydlení.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 7. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu prostorný byt 2+kk o velikosti 52 m² s lodžií, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu v klidné ulici Černochova na Praze 5. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár hledající klidné bydlení s dobrou dostupností do centra.
Srdcem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti téměř 24 m², který je díky velkým oknům příjemně světlý a nabízí hezký výhled do vzrostlé zeleně. Kuchyňská linka ve tvaru L je plně vybavena vestavěnými spotřebiči. Samostatná ložnice o velikosti 12 m² poskytuje dostatek prostoru a má přímý vstup na lodžii o velikosti 4 m² s klidným výhledem do zeleně.
Lokalita na Praze 5 nabízí skvělou kombinaci klidu a výborné dostupnosti do centra Prahy (metro B Anděl). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, sportoviště i přírodní památku Vidoule. Přijďte se podívat a objevte své nové bydlení.