Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
V olšinách, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 52 m²** s balkonem, který se nachází v oblíbené lokalitě Praha, přímo u Kubánského náměstí.
**Přehled:** Byt je situován v 1. patře cihlového domu s výtahem a je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v dynamicky se rozvíjející části Prahy. Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost.
**Interiér:** Byt prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí. Dispozice 2+kk zahrnuje moderní koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Podlahy jsou řešeny kombinací plovoucí podlahy a keramické dlažby. Kuchyňská linka je plně vybavena vestavnými spotřebiči včetně lednice s mrazákem, myčky nádobí, elektrické trouby a digestoře.
**Vybavení a vlastnosti:** * **Balkon** přístupný z ložnice * **Kompletní rekonstrukce v roce 2020** * Vybavená kuchyňská linka * Možnost dovybavení pračkou * Orientace bytu na jih (výhled do vnitrobloku) a sever (výhled do ulice) * Výtah v domě
**Lokalita:** Byt se nachází v pěší dostupnosti od Kubánského náměstí, kde probíhají farmářské trhy. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna autobusovými a tramvajovými linkami s rychlým napojením na metro Strašnická. V okolí naleznete plavecký bazén, zimní stadion a oblíbený park Gutovka pro sport a relaxaci.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 15. júna 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 52 m² s balkonem, který se nachází v oblíbené lokalitě Praha, přímo u Kubánského náměstí.
Přehled: Byt je situován v 1. patře cihlového domu s výtahem a je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v dynamicky se rozvíjející části Prahy. Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost.
Interiér: Byt prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí. Dispozice 2+kk zahrnuje moderní koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Podlahy jsou řešeny kombinací plovoucí podlahy a keramické dlažby. Kuchyňská linka je plně vybavena vestavnými spotřebiči včetně lednice s mrazákem, myčky nádobí, elektrické trouby a digestoře.
Vybavení a vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v pěší dostupnosti od Kubánského náměstí, kde probíhají farmářské trhy. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna autobusovými a tramvajovými linkami s rychlým napojením na metro Strašnická. V okolí naleznete plavecký bazén, zimní stadion a oblíbený park Gutovka pro sport a relaxaci.