Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Smrčkova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **moderní byt 2+kk** o rozloze **52,4 m²** s prostorným **balkonem 5,7 m²** v prestižním projektu DOCK Marina Boulevard v Praze 8. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží a byl dokončen v roce 2020, což zaručuje vysoký standard bydlení.
**Přehled:** Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají nadstandardní bydlení v atraktivní lokalitě s výhledem na Vltavu a přístav. Projekt DOCK Marina Boulevard nabízí jedinečné spojení městského života s klidem přírody.
**Interiér:** Dispozici tvoří světlý obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou a jídelním prostorem, se vstupem na balkon. Dále byt disponuje samostatnou ložnicí, koupelnou s vanou a toaletou a samostatným WC. K bytu náleží také sklep.
**Vybavení a služby:** Byt je vybaven dřevěnými podlahami, velkoformátovými okny, kompletně vybavenou kuchyňskou linkou a bezpečnostními vstupními dveřmi. V rezidenčním komplexu je k dispozici nepřetržitá recepce, ostraha, kamerový systém, kolárna/kočárkárna, nabíjecí stanice pro elektromobily a přístav pro lodě. K bytu náleží **garážové stání** přístupné výtahem.
**Lokalita:** Projekt se nachází na poloostrově mezi Karlínem a Libní, s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností (metro B Palmovka 10 min chůze). V okolí naleznete parky, cyklostezku podél Vltavy, sportovní centra a kulturní vyžití.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané včera
Aktualizované 30. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o rozloze 52,4 m² s prostorným balkonem 5,7 m² v prestižním projektu DOCK Marina Boulevard v Praze 8. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží a byl dokončen v roce 2020, což zaručuje vysoký standard bydlení.
Přehled: Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají nadstandardní bydlení v atraktivní lokalitě s výhledem na Vltavu a přístav. Projekt DOCK Marina Boulevard nabízí jedinečné spojení městského života s klidem přírody.
Interiér: Dispozici tvoří světlý obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou a jídelním prostorem, se vstupem na balkon. Dále byt disponuje samostatnou ložnicí, koupelnou s vanou a toaletou a samostatným WC. K bytu náleží také sklep.
Vybavení a služby: Byt je vybaven dřevěnými podlahami, velkoformátovými okny, kompletně vybavenou kuchyňskou linkou a bezpečnostními vstupními dveřmi. V rezidenčním komplexu je k dispozici nepřetržitá recepce, ostraha, kamerový systém, kolárna/kočárkárna, nabíjecí stanice pro elektromobily a přístav pro lodě. K bytu náleží garážové stání přístupné výtahem.
Lokalita: Projekt se nachází na poloostrově mezi Karlínem a Libní, s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností (metro B Palmovka 10 min chůze). V okolí naleznete parky, cyklostezku podél Vltavy, sportovní centra a kulturní vyžití.