Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Petra Slezáka, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **moderní byt 2+kk** o rozloze **51 m²** v oblíbené lokalitě Praha 8 - Karlín. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** z celkových 5 podlaží a je **okamžitě k nastěhování**.
**Interiér:** Byt je kompletně zařízený a připravený k okamžitému užívání. Nabízí praktickou dispozici zahrnující ložnici s manželskou postelí a šatní skříní. Obývací pokoj je propojen s plně vybaveným kuchyňským koutem, který disponuje lednicí s mrazákem, myčkou, troubou, varnou deskou a digestoří. Koupelna je vybavena vanou a je zde samostatné WC. Prostorná předsíň je vybavena vestavěnými skříněmi, pračkou a sušičkou.
**Vybavení a služby:** * Kompletně zařízený byt * Pračka a sušička * Vana * Internet v ceně poplatků * Možnost okamžitého nastěhování
**Lokalita:** Karlín je vyhledávanou lokalitou s vynikající dopravní dostupností do centra města. V okolí naleznete tramvajové a autobusové zastávky, stanici metra Křižíkova a veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, restaurací a služeb. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár hledající komfortní bydlení v jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 25. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o rozloze 51 m² v oblíbené lokalitě Praha 8 - Karlín. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží z celkových 5 podlaží a je okamžitě k nastěhování.
Interiér: Byt je kompletně zařízený a připravený k okamžitému užívání. Nabízí praktickou dispozici zahrnující ložnici s manželskou postelí a šatní skříní. Obývací pokoj je propojen s plně vybaveným kuchyňským koutem, který disponuje lednicí s mrazákem, myčkou, troubou, varnou deskou a digestoří. Koupelna je vybavena vanou a je zde samostatné WC. Prostorná předsíň je vybavena vestavěnými skříněmi, pračkou a sušičkou.
Vybavení a služby:
Lokalita: Karlín je vyhledávanou lokalitou s vynikající dopravní dostupností do centra města. V okolí naleznete tramvajové a autobusové zastávky, stanici metra Křižíkova a veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, restaurací a služeb. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár hledající komfortní bydlení v jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí.