Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Pod Haltýřem, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a prostorný byt 2+kk o výměře 51 m² (+ lodžie 5 m²). Byt se nachází v pražských Kunraticích, v bezprostřední blízkosti Kunratického lesa. Byt je umístěn v 6. patře domu a je orientován na jihovýchod. Pronajímá se částečně vybavený, dle fotografií, a je připraven k okamžitému nastěhování. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost. Před domem se nachází autobusová zastávka IKEM, odkud se pohodlně dostanete například na metro C Kačerov za 7 minut, metro C Budějovická za 12 minut nebo metro A Skalka za 31 minut. Parkování autem je možné v okolních ulicích bez parkovacích zón. V okolí je kompletní občanská vybavenost. Kunratický les je vzdálený přibližně 2 minuty chůze od domu, OC Kunratice se nachází dvě zastávky autobusem. Cena: - Nájemné: 20 850 Kč / měsíc - Zálohy na služby: 3 500 Kč / měsíc - Elektřina: převod na nájemce, cca 500 Kč / měsíc - Vratná kauce: 45 000 Kč - Provize RK: 22 500 Kč + DPH Byt je k dispozici ihned. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 7. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a prostorný byt 2+kk o výměře 51 m² (+ lodžie 5 m²). Byt se nachází v pražských Kunraticích, v bezprostřední blízkosti Kunratického lesa.
Byt je umístěn v 6. patře domu a je orientován na jihovýchod. Pronajímá se částečně vybavený, dle fotografií, a je připraven k okamžitému nastěhování.
Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost. Před domem se nachází autobusová zastávka IKEM, odkud se pohodlně dostanete například na metro C Kačerov za 7 minut, metro C Budějovická za 12 minut nebo metro A Skalka za 31 minut. Parkování autem je možné v okolních ulicích bez parkovacích zón.
V okolí je kompletní občanská vybavenost. Kunratický les je vzdálený přibližně 2 minuty chůze od domu, OC Kunratice se nachází dvě zastávky autobusem.
Cena:
Byt je k dispozici ihned. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.