Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Hnězdenská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **krásný a kompletně zařízený byt 2+kk** o rozloze 50 m², který se nachází v 5. patře udržovaného domu s dvěma výtahy v Praze. Byt disponuje **prostornou lodžií** a velkou komorou na patře, což oceníte pro úložné prostory.
Interiér bytu je navržen pro komfortní bydlení. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči a je součástí obytného prostoru. Z obývací části je vstup na lodžii, kde si můžete vychutnat **klidné posezení s výhledem do zeleně**.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+kk, 50 m² * Lodžie s výhledem * Komora na patře * Kompletne zařízený * 2 výtahy v domě * Parkování u domu
Lokalita Prahy nabízí **vynikající občanskou vybavenost a rekreační vyžití**. V pěší blízkosti najdete Botanickou a Zoologickou zahradu, Aquacentrum Šutka a cyklostezku podél Vltavy. V bezprostřední blízkosti domu se nachází nákupní centrum Krakov s obchody, poštou a fitcentrem, stejně jako poliklinika. Skvělá dopravní dostupnost do centra města zajištěna autobusovou linkou (10 min na metro Kobylisy). Byt je ideální pro maximálně 2 osoby.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 23. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu krásný a kompletně zařízený byt 2+kk o rozloze 50 m², který se nachází v 5. patře udržovaného domu s dvěma výtahy v Praze. Byt disponuje prostornou lodžií a velkou komorou na patře, což oceníte pro úložné prostory.
Interiér bytu je navržen pro komfortní bydlení. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči a je součástí obytného prostoru. Z obývací části je vstup na lodžii, kde si můžete vychutnat klidné posezení s výhledem do zeleně.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Prahy nabízí vynikající občanskou vybavenost a rekreační vyžití. V pěší blízkosti najdete Botanickou a Zoologickou zahradu, Aquacentrum Šutka a cyklostezku podél Vltavy. V bezprostřední blízkosti domu se nachází nákupní centrum Krakov s obchody, poštou a fitcentrem, stejně jako poliklinika. Skvělá dopravní dostupnost do centra města zajištěna autobusovou linkou (10 min na metro Kobylisy). Byt je ideální pro maximálně 2 osoby.