Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Divíškové, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **moderní a světlý byt 2+kk o velikosti 50 m²** situovaný ve 2. nadzemním podlaží bezbariérové novostavby s výtahem v ulici Divišovské, Praha 5 – Hlubočepy. Byt je pronajímán jako nezařízený, což vám umožní vytvořit si domov přesně podle vašich představ.
**Interiér bytu** disponuje prostornou předsíní s přístupem do všech místností a praktickou komorou pro dostatek úložného prostoru. Dominantou je prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, který je plně vybaven vestavěnými spotřebiči (trouba, indukční deska, digestoř, myčka). Z obývacího pokoje je přímý vstup na **jihovýchodně orientovaný balkon** s příjemným výhledem do zeleně. Samostatná ložnice je rovněž prosvětlená a nabízí dostatek prostoru. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a toaletou.
**Mezi klíčové prvky patří:** * Dispozice 2+kk, 50 m² * Balkon s orientací na jihovýchod * Bezbariérová novostavba s výtahem * **Kryté parkovací stání** v ceně * Praktická komora * Plně vybavená kuchyňská linka
**Lokalita** v klidné části Prahy 5 – Hlubočepy nabízí ideální kombinaci moderního bydlení a blízkosti přírody, s veškerou občanskou vybaveností v okolí (obchody, restaurace, školy, školky). Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost Prokopského údolí. **Výborná dopravní dostupnost** je zajištěna autobusovými a tramvajovými zastávkami s rychlým spojením na metro Smíchovské nádraží (B). Byt je ihned k nastěhování a ideální pro jednotlivce či páry hledající komfortní bydlení s dobrou dostupností do centra.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 16. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu moderní a světlý byt 2+kk o velikosti 50 m² situovaný ve 2. nadzemním podlaží bezbariérové novostavby s výtahem v ulici Divišovské, Praha 5 – Hlubočepy. Byt je pronajímán jako nezařízený, což vám umožní vytvořit si domov přesně podle vašich představ.
Interiér bytu disponuje prostornou předsíní s přístupem do všech místností a praktickou komorou pro dostatek úložného prostoru. Dominantou je prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, který je plně vybaven vestavěnými spotřebiči (trouba, indukční deska, digestoř, myčka). Z obývacího pokoje je přímý vstup na jihovýchodně orientovaný balkon s příjemným výhledem do zeleně. Samostatná ložnice je rovněž prosvětlená a nabízí dostatek prostoru. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a toaletou.
Mezi klíčové prvky patří:
Lokalita v klidné části Prahy 5 – Hlubočepy nabízí ideální kombinaci moderního bydlení a blízkosti přírody, s veškerou občanskou vybaveností v okolí (obchody, restaurace, školy, školky). Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost Prokopského údolí. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna autobusovými a tramvajovými zastávkami s rychlým spojením na metro Smíchovské nádraží (B). Byt je ihned k nastěhování a ideální pro jednotlivce či páry hledající komfortní bydlení s dobrou dostupností do centra.