Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Vinohradská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **moderní byt 2+kk o rozloze 50 m²** situovaný v prestižní lokalitě pražských Vinohrad, na adrese Vinohradská, jen pár kroků od Náměstí Jiřího z Poděbrad.
Byt se nachází ve **třetím patře** a nabízí promyšlený interiér. Vstupní chodba je vybavena vestavěnou skříní. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s novou, plně vybavenou kuchyňskou linkou (sklokeramická deska, trouba, lednice, myčka, digestoř). K dispozici je také útulná ložnice s postelí a moderní koupelna se sprchovým koutem, toaletou a pračkou. Byt je orientován do klidného vnitrobloku, což zajišťuje **klidné bydlení** i přes svou centrální polohu. Na podlahách jsou parkety a dlažba.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 50 m² * Lokalita: Praha - Vinohrady * Vybavení: Nová kuchyňská linka, vestavěná skříň, pračka * Orientace: Do klidného vnitrobloku * Vytápění: Elektrické
Tato lokalita nabízí **kompletní občanskou vybavenost** včetně obchodního centra Flora, restaurací, kaváren a parků (Riegrovy Sady, Náměstí Jiřího z Poděbrad). Výborná dopravní dostupnost je zajištěna stanicemi metra Náměstí Jiřího z Poděbrad a Náměstí Míru, vzdálenými pouhé 3 minuty chůze. Byt je **k dispozici od konce října**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 16. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o rozloze 50 m² situovaný v prestižní lokalitě pražských Vinohrad, na adrese Vinohradská, jen pár kroků od Náměstí Jiřího z Poděbrad.
Byt se nachází ve třetím patře a nabízí promyšlený interiér. Vstupní chodba je vybavena vestavěnou skříní. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s novou, plně vybavenou kuchyňskou linkou (sklokeramická deska, trouba, lednice, myčka, digestoř). K dispozici je také útulná ložnice s postelí a moderní koupelna se sprchovým koutem, toaletou a pračkou. Byt je orientován do klidného vnitrobloku, což zajišťuje klidné bydlení i přes svou centrální polohu. Na podlahách jsou parkety a dlažba.
Klíčové vlastnosti:
Tato lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodního centra Flora, restaurací, kaváren a parků (Riegrovy Sady, Náměstí Jiřího z Poděbrad). Výborná dopravní dostupnost je zajištěna stanicemi metra Náměstí Jiřího z Poděbrad a Náměstí Míru, vzdálenými pouhé 3 minuty chůze. Byt je k dispozici od konce října.