Dáta z trhu a ceny7 min čítania
Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Peter Marci
Moderní byt 2+kk s lodžií v Praze – bydlení s veškerým komfortem
Stočesova, Praha, Česká republika
22 984 CZK
469 CZK/m²
2
izby
49
m²
2/5
podlažie
2
izby
49
m²
2/5
podlažie
B
Energia
Novostavba
Stav
Pivnica
Vybavenie · 2 m²
Ďalšie v Praha
13456 ďalších v Praha →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energia:B
Vlastníctvo:personal
Výťah
Bezbariérové
Parkovanie
Popis
Nabízíme k pronájmu prostorný byt 2+kk o rozloze 49 m², situovaný v 2. patře moderní novostavby v Praze. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní a praktické bydlení.
Byt disponuje vstupní chodbou s dostatkem úložného prostoru díky vestavěné skříni a botníku, praktickou komorou, moderní koupelnou se sprchovým koutem a toaletou a útulnou ložnicí. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, který zahrnuje lednici s mrazákem, myčku, troubu, indukční desku a digestoř.
Mezi hlavní přednosti bytu patří: * **Lodžie o rozloze 6 m²** pro relaxaci na čerstvém vzduchu. * **Optický internet v ceně nájmu**. * **Bezbariérový přístup a výtah** v domě. * Možnost pronájmu **parkovacího stání**. * Byt se nachází v **novostavbě**.
Dům je přístupný pro všechny díky bezbariérovému vstupu a výtahu. Majitel preferuje zájemce bez domácích mazlíčků a nekuřáky. Celkové měsíční náklady činí 28.465,- Kč (včetně nájemného, služeb, energií a internetu). Kauce je stanovena na 57.000,- Kč.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Poschodie:2 / 5
Vybavenie
Lodžia(6 m²)
Pivnica(2 m²)
Parkovanie
Podmienky prenájmu
Kaucia:57 000 CZK
Len nefajčiari:Áno
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
73/100🚇
74Doprava
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
🏪
55Vybavenosť
Obchody, lekárne a služby
👨👩👧
61Rodina
Školy, parky a ihriská
🚶
69Pešia dostupnosť
Priateľskosť ulíc pre chodcov
🎭
41Kultúra
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
🌬️
70Kvalita ovzdušia
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
🔇
100Hlučnosť
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikácia záplavovej zóny
📈
100Ekonomická situácia
Regionálny HDP a zamestnanosť
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Úplnosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
69
Popis
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
75
Fotografie
Počet fotografií nehnuteľnosti
80
Pridané pred 19 hodinami
Aktualizované 30. augusta 2026
Trh
Cena a trh
História cien
22 984 CZK· 469 CZK/m²30. 8. 2026
Ponúknuté na prenájomVývoj trhu
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
Inzerát aj na
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Sreality22 984 CZK
Chcete sa prísť pozrieť?
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Z blogu Seeki
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny5 min čítania
Ceny bytov za m² v českých mestách v roku 2026
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Peter Marci
Prenájom8 min čítania
Čo si prenajmete za 1 000 € mesačne naprieč Európou
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Sprievodcovia kúpou12 min čítania
Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny11 min čítania
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe (2026)
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Dane, právo a zahraničie8 min čítania
Môžu cudzinci kúpiť nehnuteľnosť v Česku? Pravidlá 2026
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie9 min čítania
Ako predať byt v Česku bez realitnej kancelárie
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny12 min čítania
Ceny nehnuteľností: 30 miest Európy, Q3 2026
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny9 min čítania
Čo kúpite za 200 000 € naprieč Európou
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Múdrejšie vyhľadávanie10 min čítania
Kde v Európe stráviť dôchodok: rebríček podľa dát
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny7 min čítania
Renovované vs. pred rekonštrukciou: cenový rozdiel
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie17 min čítania
Energetický certifikát pri predaji bytu v Európe
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Peter Marci