Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Na Zderaze, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **útulný a světlý byt 2+kk** o rozloze 49 m², který se nachází v žádané lokalitě Na Zderaze, Praha 2 – Nové Město. Byt je situován ve **2. nadzemním podlaží** zrekonstruovaného domu s výtahem a je připraven k okamžitému nastěhování.
Interiér bytu prošel rekonstrukcí a je nabízen **kompletně vybavený**, což znamená, že se můžete nastěhovat bez dalších investic. Praktická dispozice a příjemná atmosféra činí z bytu ideální volbu pro jednotlivce, pár či menší rodinu, kteří hledají komfortní bydlení v centru dění.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 49 m² * Podlaží: 2. NP s výtahem * Stav: Po rekonstrukci, kompletně vybavený * K nastěhování: Ihned * Měsíční nájem: 29 000 Kč * Poplatky (vč. energií): 5 000 Kč * Kauce: 1 měsíční nájem
Lokalita Na Zderaze nabízí **výjimečnou polohu** s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Jen pár minut chůze vás dělí od Tančícího domu a Náplavky s bohatou nabídkou restaurací a kulturních akcí. Skvělou dopravní dostupnost zajišťují nedaleké stanice metra Karlovo náměstí a Národní třída, stejně jako tramvajové linky. Bydlení v této lokalitě znamená **život v klidném prostředí přímo v centru Prahy**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané včera
Aktualizované 28. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu útulný a světlý byt 2+kk o rozloze 49 m², který se nachází v žádané lokalitě Na Zderaze, Praha 2 – Nové Město. Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží zrekonstruovaného domu s výtahem a je připraven k okamžitému nastěhování.
Interiér bytu prošel rekonstrukcí a je nabízen kompletně vybavený, což znamená, že se můžete nastěhovat bez dalších investic. Praktická dispozice a příjemná atmosféra činí z bytu ideální volbu pro jednotlivce, pár či menší rodinu, kteří hledají komfortní bydlení v centru dění.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Na Zderaze nabízí výjimečnou polohu s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Jen pár minut chůze vás dělí od Tančícího domu a Náplavky s bohatou nabídkou restaurací a kulturních akcí. Skvělou dopravní dostupnost zajišťují nedaleké stanice metra Karlovo náměstí a Národní třída, stejně jako tramvajové linky. Bydlení v této lokalitě znamená život v klidném prostředí přímo v centru Prahy.