Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Vršovická, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu částečně zařízený byt 2+kk o rozloze 49 m² ve třetím patře cihlového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Vršovice.
Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár a je připraven k okamžitému nastěhování. Nabízí praktickou dispozici a je vhodný pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v dynamické části Prahy.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 2+kk * **Plocha:** 49 m² * **Patro:** 3. nadzemní * **Vybavení:** Kuchyňská linka se spotřebiči (trouba, varná deska, digestoř, lednice), pračka, dvoulůžko, šatní skříň, komoda. * **Dostupnost:** Od 1. září
**Interiér:** Byt disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem a samostatnou ložnicí. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči a v koupelně je k dispozici pračka. Součástí vybavení je také dvoulůžko, šatní skříň a komoda, což usnadní zařízení.
**Vybavení domu a bytu:** Dům je vybaven výtahem. V bytě je zaveden vysokorychlostní internet. K nastěhování od 1. září. Nájemné činí 20 000 Kč měsíčně, k tomu záloha na poplatky a energie (vč. elektřiny) ve výši 4 500 Kč.
**Lokalita:** Byt se nachází v ulici Vršovická s vynikající dopravní dostupností. Pouhé 2 minuty chůze k nádraží Vršovice a 1 minuta k tramvajové zastávce s mnoha linkami. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, polikliniky a v neposlední řadě krásné Havlíčkovy sady (park Grebovka) pro relaxaci a sport.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 15. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu částečně zařízený byt 2+kk o rozloze 49 m² ve třetím patře cihlového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Vršovice.
Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár a je připraven k okamžitému nastěhování. Nabízí praktickou dispozici a je vhodný pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v dynamické části Prahy.
Klíčové vlastnosti:
Interiér: Byt disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem a samostatnou ložnicí. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči a v koupelně je k dispozici pračka. Součástí vybavení je také dvoulůžko, šatní skříň a komoda, což usnadní zařízení.
Vybavení domu a bytu: Dům je vybaven výtahem. V bytě je zaveden vysokorychlostní internet. K nastěhování od 1. září. Nájemné činí 20 000 Kč měsíčně, k tomu záloha na poplatky a energie (vč. elektřiny) ve výši 4 500 Kč.
Lokalita: Byt se nachází v ulici Vršovická s vynikající dopravní dostupností. Pouhé 2 minuty chůze k nádraží Vršovice a 1 minuta k tramvajové zastávce s mnoha linkami. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, polikliniky a v neposlední řadě krásné Havlíčkovy sady (park Grebovka) pro relaxaci a sport.