Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Hálkova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **elegantní byt 2+kk** o užitné ploše **48,5 m²** v prestižní lokalitě Prahy 2, ulice Hálkova. Byt se nachází ve **3. patře kompletně zrekonstruovaného historického domu** s výtahem a recepcí, připravený k okamžitému nastěhování.
Interiér bytu působí světlým a vzdušným dojmem díky vysokým stropům a velkým obloukovým oknům. Původní dubové parkety podtrhují nadčasový charakter prostoru. Byt se pronajímá **kompletně vybavený** – včetně kuchyňské linky s vestavěnými spotřebiči, nábytku a dalšího zařízení. Stačí si přinést osobní věci.
* **Dispozice:** 2+kk * **Užitná plocha:** 48,5 m² * **Patro:** 3. nadzemní * **Vybavení:** Kompletní * **Dům:** Historický, po rekonstrukci, s výtahem a recepcí
Lokalita na pomezí Nového Města a Vinohradů nabízí jedinečný komfort bydlení v centru metropole. Vše důležité máte na dosah ruky – Václavské náměstí, Národní muzeum, Státní opera, ale i množství stylových kaváren, restaurací a obchodů. Skvělá občanská vybavenost (školy, zdravotnická zařízení) a vynikající dopravní dostupnost (metro Muzeum, I. P. Pavlova, Karlovo náměstí, tramvajové linky) zajišťují pohodlné spojení do všech částí Prahy.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 12. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu elegantní byt 2+kk o užitné ploše 48,5 m² v prestižní lokalitě Prahy 2, ulice Hálkova. Byt se nachází ve 3. patře kompletně zrekonstruovaného historického domu s výtahem a recepcí, připravený k okamžitému nastěhování.
Interiér bytu působí světlým a vzdušným dojmem díky vysokým stropům a velkým obloukovým oknům. Původní dubové parkety podtrhují nadčasový charakter prostoru. Byt se pronajímá kompletně vybavený – včetně kuchyňské linky s vestavěnými spotřebiči, nábytku a dalšího zařízení. Stačí si přinést osobní věci.
Lokalita na pomezí Nového Města a Vinohradů nabízí jedinečný komfort bydlení v centru metropole. Vše důležité máte na dosah ruky – Václavské náměstí, Národní muzeum, Státní opera, ale i množství stylových kaváren, restaurací a obchodů. Skvělá občanská vybavenost (školy, zdravotnická zařízení) a vynikající dopravní dostupnost (metro Muzeum, I. P. Pavlova, Karlovo náměstí, tramvajové linky) zajišťují pohodlné spojení do všech částí Prahy.