Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Na Zderaze, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Pronájem útulného bytu 2+kk, Na Zderaze, Praha 2 – Nové Město Nabízíme k pronájmu útulný, světlý a kompletně vybavený byt o dispozici 2+kk, který se nachází v atraktivní lokalitě Na Zderaze, Praha 2 – Nové Město. Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží zrekonstruovaného domu s výtahem a nabízí celkovou podlahovou plochu 49 m². Dům i byt prošly rekonstrukcí a jsou ve velmi dobrém stavu. Byt se pronajímá kompletně vybavený a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Díky praktické dispozici a příjemné atmosféře je ideální pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Velkou předností této nemovitosti je její výjimečná poloha. Jen 5 minut chůze od domu se nachází Tančící dům i oblíbená pražská Náplavka, která nabízí množství restaurací, kaváren, kulturních akcí i možností pro sport a odpočinek. V docházkové vzdálenosti jsou také stanice metra Karlovo náměstí a Národní třída i několik tramvajových zastávek, které zajišťují výborné spojení do všech částí Prahy. V okolí nechybí kompletní občanská vybavenost – supermarkety, restaurace, školy, lékárny, zdravotnická zařízení ani další služby. Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají komfortní bydlení v klidném prostředí přímo v centru Prahy. K nastěhování ihned. Měsíční nájem: 29 000 Kč Poplatky: 5 000 Kč (energie a služby) Kauce: ve výši jednoho měsíčního nájmu Rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce bytu.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 týždňami
Aktualizované 3. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Pronájem útulného bytu 2+kk, Na Zderaze, Praha 2 – Nové Město
Nabízíme k pronájmu útulný, světlý a kompletně vybavený byt o dispozici 2+kk, který se nachází v atraktivní lokalitě Na Zderaze, Praha 2 – Nové Město. Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží zrekonstruovaného domu s výtahem a nabízí celkovou podlahovou plochu 49 m².
Dům i byt prošly rekonstrukcí a jsou ve velmi dobrém stavu. Byt se pronajímá kompletně vybavený a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Díky praktické dispozici a příjemné atmosféře je ideální pro jednotlivce, pár i menší rodinu.
Velkou předností této nemovitosti je její výjimečná poloha. Jen 5 minut chůze od domu se nachází Tančící dům i oblíbená pražská Náplavka, která nabízí množství restaurací, kaváren, kulturních akcí i možností pro sport a odpočinek. V docházkové vzdálenosti jsou také stanice metra Karlovo náměstí a Národní třída i několik tramvajových zastávek, které zajišťují výborné spojení do všech částí Prahy. V okolí nechybí kompletní občanská vybavenost – supermarkety, restaurace, školy, lékárny, zdravotnická zařízení ani další služby.
Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají komfortní bydlení v klidném prostředí přímo v centru Prahy.
K nastěhování ihned.
Měsíční nájem: 29 000 Kč
Poplatky: 5 000 Kč (energie a služby)
Kauce: ve výši jednoho měsíčního nájmu
Rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce bytu.