Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Pod Harfou, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **zcela nový byt 2+kk o velikosti 45 m²** s balkonem v moderní novostavbě v Praze – Vysočanech. Byt je určen pro své první nájemníky a nabízí světlý a stylový interiér s **příjemným panoramatickým výhledem do zeleně**. Nachází se v 6. nadzemním podlaží budovy s reprezentativním foyer a kamerovým systémem.
Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár hledající komfortní bydlení s výbornou dostupností do centra. Interiér disponuje plně vybavenou kuchyňskou linkou se značkovými spotřebiči Siemens (lednice s mrazákem, myčka, trouba s mikrovlnnou funkcí, indukční deska, digestoř) a **vlastní komorou** pro dostatek úložného prostoru. V celém bytě je instalován **systém chytrého osvětlení**.
**Klíčové vlastnosti:** * Novostavba, první nájemníci * Balkon s výhledem do zeleně * Plně vybavená kuchyňská linka * Chytré osvětlení * Vlastní komora * Možnost pronájmu parkovacího místa a sklepa
Lokalita Pod Harfou poskytuje kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací a nákupního centra Galerie Harfa. Skvělá dopravní dostupnost MHD, metra i vlakového spojení. V blízkosti se nachází oblíbená cyklostezka podél Rokytky pro sportovní a rekreační vyžití.
Byt je k nastěhování ihned. Měsíční nájemné činí 26.900 Kč + poplatky.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 týždňami
Aktualizované 2. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu zcela nový byt 2+kk o velikosti 45 m² s balkonem v moderní novostavbě v Praze – Vysočanech. Byt je určen pro své první nájemníky a nabízí světlý a stylový interiér s příjemným panoramatickým výhledem do zeleně. Nachází se v 6. nadzemním podlaží budovy s reprezentativním foyer a kamerovým systémem.
Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár hledající komfortní bydlení s výbornou dostupností do centra. Interiér disponuje plně vybavenou kuchyňskou linkou se značkovými spotřebiči Siemens (lednice s mrazákem, myčka, trouba s mikrovlnnou funkcí, indukční deska, digestoř) a vlastní komorou pro dostatek úložného prostoru. V celém bytě je instalován systém chytrého osvětlení.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Pod Harfou poskytuje kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací a nákupního centra Galerie Harfa. Skvělá dopravní dostupnost MHD, metra i vlakového spojení. V blízkosti se nachází oblíbená cyklostezka podél Rokytky pro sportovní a rekreační vyžití.
Byt je k nastěhování ihned. Měsíční nájemné činí 26.900 Kč + poplatky.