Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **světlý byt 2+kk o rozloze 49 m²** v prestižní části Prahy. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží **nově zrekonstruovaného historického činžovního domu** z roku 1890, který citlivě kombinuje historické prvky s moderním standardem bydlení.
**Interiér bytu** je navržen v moderním skandinávském stylu s důrazem na světlé barvy a přírodní materiály. Najdete zde dubové parkety v rybinovém vzoru a velkoformátovou dlažbu s betonovým vzhledem. Byt je vybaven klimatizací a je nabízen jak plně vybavený, tak i nezařízený.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Podlahová plocha: 49 m² * Energetická třída: B * Klimatizace * Nová kuchyňská linka a vybavení * Rekonstruovaný dům s novým výtahem
**Lokalita:** Tato elegantní část města nabízí klidné prostředí s bohatými možnostmi kulturního i společenského vyžití. V blízkosti se nachází park s kavárnou, kino, divadlo a široká nabídka restaurací a bister. Dopravní dostupnost je vynikající, s tramvajovou i autobusovou zastávkou jen pár minut chůze od domu, což zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy.
Byt je k nastěhování ihned.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 27. júla 2026
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu světlý byt 2+kk o rozloze 49 m² v prestižní části Prahy. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží nově zrekonstruovaného historického činžovního domu z roku 1890, který citlivě kombinuje historické prvky s moderním standardem bydlení.
Interiér bytu je navržen v moderním skandinávském stylu s důrazem na světlé barvy a přírodní materiály. Najdete zde dubové parkety v rybinovém vzoru a velkoformátovou dlažbu s betonovým vzhledem. Byt je vybaven klimatizací a je nabízen jak plně vybavený, tak i nezařízený.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Tato elegantní část města nabízí klidné prostředí s bohatými možnostmi kulturního i společenského vyžití. V blízkosti se nachází park s kavárnou, kino, divadlo a široká nabídka restaurací a bister. Dopravní dostupnost je vynikající, s tramvajovou i autobusovou zastávkou jen pár minut chůze od domu, což zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy.
Byt je k nastěhování ihned.