Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Želetická, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu moderní a kompletně zařízený byt 2+kk o rozloze 49 m² v nově postaveném rezidenčním komplexu v Praze Sobíně.
**Přehled** Byt se nachází ve zvýšeném přízemí a nabízí klidné bydlení na okraji metropole s výbornou dostupností do centra i k přírodní památce Hostivické rybníky. V blízkosti naleznete restauraci, potraviny a veškerou občanskou vybavenost.
**Interiér** Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní, která disponuje kvalitními spotřebiči a žulovou pracovní deskou. Dále je zde ložnice s dostatkem úložných prostor díky vestavěným skříním, moderní koupelna s velkým sprchovým koutem a bidetem, technická místnost a vstupní chodba.
**Vybavení a služby** Byt je nadstandardně vybaven na míru, s vinylovými podlahami, dlažbou a elektricky ovládanými předokenními žaluziemi. K dispozici je pračka, myčka, indukční varná deska, vinotéka a TV. Vytápění je zajištěno centrálně. K bytu náleží sklep a **podzemní garážové stání v ceně pronájmu**. Byt je navíc vybaven **elektrickým krbem** a **velkou terasou s výhledem do zeleně**.
**Lokalita** Lokalita Sobína poskytuje příjemné bydlení v zeleni s možností cyklistiky a zároveň je v dosahu MHD (metro Zličín 5 minut autem) a letiště. V okolí se nachází přírodní památka Hostivické rybníky.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 29. júna 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu moderní a kompletně zařízený byt 2+kk o rozloze 49 m² v nově postaveném rezidenčním komplexu v Praze Sobíně.
Přehled Byt se nachází ve zvýšeném přízemí a nabízí klidné bydlení na okraji metropole s výbornou dostupností do centra i k přírodní památce Hostivické rybníky. V blízkosti naleznete restauraci, potraviny a veškerou občanskou vybavenost.
Interiér Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní, která disponuje kvalitními spotřebiči a žulovou pracovní deskou. Dále je zde ložnice s dostatkem úložných prostor díky vestavěným skříním, moderní koupelna s velkým sprchovým koutem a bidetem, technická místnost a vstupní chodba.
Vybavení a služby Byt je nadstandardně vybaven na míru, s vinylovými podlahami, dlažbou a elektricky ovládanými předokenními žaluziemi. K dispozici je pračka, myčka, indukční varná deska, vinotéka a TV. Vytápění je zajištěno centrálně. K bytu náleží sklep a podzemní garážové stání v ceně pronájmu. Byt je navíc vybaven elektrickým krbem a velkou terasou s výhledem do zeleně.
Lokalita Lokalita Sobína poskytuje příjemné bydlení v zeleni s možností cyklistiky a zároveň je v dosahu MHD (metro Zličín 5 minut autem) a letiště. V okolí se nachází přírodní památka Hostivické rybníky.