Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Arnošta Staňka, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o rozloze 48 m² v Praze - Hostivaři, který se nachází v 1. zvýšeném podlaží novostavby. **Velkou předností bytu je prostorná terasa o velikosti 26 m²**, ideální pro relaxaci a venkovní posezení.
Byt je částečně zařízený a disponuje kuchyňskou linkou se spotřebiči, vestavěnou skříní, koupelnou s vanou a WC, komorou a přípravou pro pračku. Moderní novostavba zajišťuje vysoký komfort bydlení díky rekuperaci vzduchu, optickému internetu a kvalitním materiálům.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+kk, 48 m² * Velká terasa 26 m² * Moderní novostavba s rekuperací * Částečně zařízený * Možnost pronájmu garážového stání
Lokalita v Praze - Hostivaři nabízí **vynikající občanskou vybavenost** (obchodní centra Europark a VIVO!) a **skvělou dopravní dostupnost** (autobusy, vlak s přímým spojením na Hlavní nádraží, rychlé napojení na Jižní spojku a Pražský okruh). V okolí naleznete také **Hostivařskou přehradu a lesopark** pro volnočasové aktivity.
Byt je vhodný k dlouhodobému pronájmu pro maximálně 2 osoby. K dispozici je také možnost pronájmu garážového stání.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 7 dňami
Aktualizované 23. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o rozloze 48 m² v Praze - Hostivaři, který se nachází v 1. zvýšeném podlaží novostavby. Velkou předností bytu je prostorná terasa o velikosti 26 m², ideální pro relaxaci a venkovní posezení.
Byt je částečně zařízený a disponuje kuchyňskou linkou se spotřebiči, vestavěnou skříní, koupelnou s vanou a WC, komorou a přípravou pro pračku. Moderní novostavba zajišťuje vysoký komfort bydlení díky rekuperaci vzduchu, optickému internetu a kvalitním materiálům.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v Praze - Hostivaři nabízí vynikající občanskou vybavenost (obchodní centra Europark a VIVO!) a skvělou dopravní dostupnost (autobusy, vlak s přímým spojením na Hlavní nádraží, rychlé napojení na Jižní spojku a Pražský okruh). V okolí naleznete také Hostivařskou přehradu a lesopark pro volnočasové aktivity.
Byt je vhodný k dlouhodobému pronájmu pro maximálně 2 osoby. K dispozici je také možnost pronájmu garážového stání.