Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Musílkova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nově zrekonstruovaný byt 2+kk o rozloze **47 m²** v žádané lokalitě Prahy 5 - Košíře.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem a je částečně vybaven. Dispozice zahrnuje vstupní předsíň se šatní skříní, moderní koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem, WC a přípojkou na pračku. Obývací pokoj je propojen s plně vybaveným kuchyňským koutem, který disponuje **novou kuchyňskou linkou se všemi spotřebiči** (lednice s mrazákem, trouba, indukční varná deska, myčka, digestoř).
**Klíčové vlastnosti:** * Nově zrekonstruovaný byt * Plocha 47 m², dispozice 2+kk * Částečně vybaveno, včetně spotřebičů * K dispozici ihned * Dům po kompletní rekonstrukci s výtahem * Zálohy na služby včetně internetu: 4.650 Kč/měsíc * Jistota (kauce): 30.000 Kč
Dům se nachází v klidné a zelené části Košíře s **výbornou dopravní dostupností** a veškerou občanskou vybaveností v okolí. Tramvajová zastávka "Kavalírka" je vzdálena pouhých 8 minut chůze, což zajišťuje snadné spojení do centra města i na stanici metra Anděl. Parkování je v ulici možné bez problémů.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 26. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nově zrekonstruovaný byt 2+kk o rozloze 47 m² v žádané lokalitě Prahy 5 - Košíře.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem a je částečně vybaven. Dispozice zahrnuje vstupní předsíň se šatní skříní, moderní koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem, WC a přípojkou na pračku. Obývací pokoj je propojen s plně vybaveným kuchyňským koutem, který disponuje novou kuchyňskou linkou se všemi spotřebiči (lednice s mrazákem, trouba, indukční varná deska, myčka, digestoř).
Klíčové vlastnosti:
Dům se nachází v klidné a zelené části Košíře s výbornou dopravní dostupností a veškerou občanskou vybaveností v okolí. Tramvajová zastávka "Kavalírka" je vzdálena pouhých 8 minut chůze, což zajišťuje snadné spojení do centra města i na stanici metra Anděl. Parkování je v ulici možné bez problémů.