Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Naskové, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o rozloze 47 m² v klidné lokalitě Praha – Košíře. Byt se nachází ve 4. podlaží bytového domu a je ideální pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu.
Byt disponuje prakticky řešeným obytným prostorem s plně vybaveným kuchyňským koutem (lednice s mrazákem, indukční deska, trouba, myčka, pračka). Součástí je i menší jídelní kout. Prostorná šatna v ložnici poskytuje dostatek úložného prostoru. Koupelna je vybavena elektrickým odvětráváním.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+kk, 47 m² * Lodžie 4 m² pro relaxaci * Vlastní garážové stání * Sklepní kóje * Pračka a plně vybavená kuchyň * Blízkost přírody a dobrou dopravní dostupnost
K bytu náleží lodžie o výměře 4 m², ideální pro ranní kávu nebo večerní posezení. K dispozici je také sklepní kóje a **garážové stání**, které je zahrnuto v ceně.
Lokalita Košíře nabízí klidné prostředí s **blízkostí lesoparku Cibulka** pro volnočasové aktivity. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy (cca 5 minut chůze na autobusovou zastávku s přímým spojením na Anděl).
Měsíční poplatky včetně elektřiny činí 5 149 Kč. Vratná kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů. Provize za zprostředkování je jeden nájem + DPH.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 23. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o rozloze 47 m² v klidné lokalitě Praha – Košíře. Byt se nachází ve 4. podlaží bytového domu a je ideální pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu.
Byt disponuje prakticky řešeným obytným prostorem s plně vybaveným kuchyňským koutem (lednice s mrazákem, indukční deska, trouba, myčka, pračka). Součástí je i menší jídelní kout. Prostorná šatna v ložnici poskytuje dostatek úložného prostoru. Koupelna je vybavena elektrickým odvětráváním.
Klíčové vlastnosti:
K bytu náleží lodžie o výměře 4 m², ideální pro ranní kávu nebo večerní posezení. K dispozici je také sklepní kóje a garážové stání, které je zahrnuto v ceně.
Lokalita Košíře nabízí klidné prostředí s blízkostí lesoparku Cibulka pro volnočasové aktivity. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy (cca 5 minut chůze na autobusovou zastávku s přímým spojením na Anděl).
Měsíční poplatky včetně elektřiny činí 5 149 Kč. Vratná kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů. Provize za zprostředkování je jeden nájem + DPH.