Dáta z trhu a ceny7 min čítania
Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Peter Marci
Světlý byt 2+kk s terasou a výhledem ve Strašnicích
V Rybníčkách, Praha, Česká republika
20 000 CZK
426 CZK/m²
2
izby
47
m²
9/9
podlažie
2
izby
47
m²
9/9
podlažie
E
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Terasa
Vybavenie · 10 m²
Ďalšie v Praha
13426 ďalších v Praha →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1990
Stav:Veľmi dobrý
Energia:E
Vlastníctvo:personal
Zariadené
Výťah
Parkovanie
Popis
Nabízíme k pronájmu **světlý byt 2+kk o velikosti 47 m²** v oblíbené lokalitě Praha – Strašnice. Byt se nachází v nejvyšším podlaží domu a disponuje **terasou s příjemným výhledem**, která je ideální pro venkovní posezení.
Byt je částečně zařízený. Kuchyňský kout je vybaven lednicí, myčkou nádobí, mikrovlnnou troubou, sklokeramickou varnou deskou a elektrickou troubou. V ložnici naleznete manželskou postel a šatní skříně. Koupelna se sprchovým koutem a toaletou je vybavena pračkou. Dostatek úložného prostoru zajišťuje **komora přímo v bytě, sklepní kóje a podkrovní prostor**.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 47 m² * Terasa s výhledem * Nadstandardní úložné prostory (komora, sklep, podkroví) * Částečně zařízený * Výborná dopravní dostupnost
Lokalita Strašnic nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně supermarketu, restaurací a obchodů. V blízkosti se nachází areál Gutovka pro sport a relaxaci. **Stanice metra A (Skalka, Strašnická) jsou vzdáleny 10 minut chůze** a autobusová zastávka je přímo u domu. Možnost parkování v okolí.
Byt bude **k dispozici od poloviny října**. Měsíční poplatky činí 3 849 Kč. Vratná kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Poschodie:9 / 9
Vybavenie
Terasa(10 m²)
Pivnica(2 m²)
Parkovanie
Podmienky prenájmu
K dispozícii od:15. 10. 2024
Mesačné poplatky:3 849 CZK
Kaucia:40 000 CZK
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
92/100🚇
94Doprava
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
🏪
86Vybavenosť
Obchody, lekárne a služby
👨👩👧
92Rodina
Školy, parky a ihriská
🚶
93Pešia dostupnosť
Priateľskosť ulíc pre chodcov
🎭
53Kultúra
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
🔇
100Hlučnosť
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikácia záplavovej zóny
📈
100Ekonomická situácia
Regionálny HDP a zamestnanosť
🌬️
N/AKvalita ovzdušia
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AÚplnosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
72
Popis
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
100
Fotografie
Počet fotografií nehnuteľnosti
100
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 20. augusta 2026
Trh
Cena a trh
História cien
20 000 CZK· 426 CZK/m²20. 8. 2026
Ponúknuté na prenájomVývoj trhu
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
Inzerát aj na
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Sreality20 000 CZK
Z blogu Seeki
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny5 min čítania
Ceny bytov za m² v českých mestách v roku 2026
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Peter Marci
Prenájom8 min čítania
Čo si prenajmete za 1 000 € mesačne naprieč Európou
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Sprievodcovia kúpou12 min čítania
Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny11 min čítania
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe (2026)
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Dane, právo a zahraničie8 min čítania
Môžu cudzinci kúpiť nehnuteľnosť v Česku? Pravidlá 2026
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie9 min čítania
Ako predať byt v Česku bez realitnej kancelárie
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny12 min čítania
Ceny nehnuteľností: 30 miest Európy, Q3 2026
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny9 min čítania
Čo kúpite za 200 000 € naprieč Európou
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Múdrejšie vyhľadávanie10 min čítania
Kde v Európe stráviť dôchodok: rebríček podľa dát
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny7 min čítania
Renovované vs. pred rekonštrukciou: cenový rozdiel
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie17 min čítania
Energetický certifikát pri predaji bytu v Európe
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Peter Marci