Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
U Paliárky, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **krásný a kompletně vybavený byt 2+kk** o rozloze **47 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 5 – Anděl, ulice U Paliárky. Byt se nachází v **5. a posledním patře** domu s výtahem a nabízí **příjemný výhled do klidného vnitrobloku**, což zaručuje klidné a nerušené bydlení.
Interiér bytu je připraven k okamžitému nastěhování. K dispozici je moderní kuchyňská linka se spotřebiči, pračka, pohodlná postel, jídelní stůl se židlemi, sedací souprava a televize. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, WC a bidetem. Dostatek úložného prostoru je samozřejmostí.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 47 m² * Patro: 5. NP (poslední) * Vybavený byt * Výhled do klidného vnitrobloku * Dům s výtahem
Lokalita Anděl poskytuje vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Jen pár kroků od domu je tramvajová zastávka Bertramka, odkud jste metrem B Anděl vzdáleni jen jednu zastávku. V okolí naleznete restaurace, kavárny, obchody, supermarkety, obchodní centrum Nový Smíchov a veškeré služby.
Měsíční nájemné činí 22 900 Kč, zálohy na poplatky 2 000 Kč a přepis energií (cca 2 500 Kč). Vratná kauce je 24 900 Kč. Byt je **volný ihned**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 12. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu krásný a kompletně vybavený byt 2+kk o rozloze 47 m² v atraktivní lokalitě Prahy 5 – Anděl, ulice U Paliárky. Byt se nachází v 5. a posledním patře domu s výtahem a nabízí příjemný výhled do klidného vnitrobloku, což zaručuje klidné a nerušené bydlení.
Interiér bytu je připraven k okamžitému nastěhování. K dispozici je moderní kuchyňská linka se spotřebiči, pračka, pohodlná postel, jídelní stůl se židlemi, sedací souprava a televize. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, WC a bidetem. Dostatek úložného prostoru je samozřejmostí.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Anděl poskytuje vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Jen pár kroků od domu je tramvajová zastávka Bertramka, odkud jste metrem B Anděl vzdáleni jen jednu zastávku. V okolí naleznete restaurace, kavárny, obchody, supermarkety, obchodní centrum Nový Smíchov a veškeré služby.
Měsíční nájemné činí 22 900 Kč, zálohy na poplatky 2 000 Kč a přepis energií (cca 2 500 Kč). Vratná kauce je 24 900 Kč. Byt je volný ihned.