Moderní byt 2+kk s balkonem v žádané lokalitě Prahy 3

Nabízíme k pronájmu **nový, dosud neobývaný byt 2+kk** o rozloze 42 m² s balkonem a sklepem, situovaný v atraktivní lokalitě Praha 3 - rozhraní Žižkova a Vinohrad, v ulici Sudoměřská.

Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží kompletně rekonstruovaného cihlového domu s výtahem. Dispozice zahrnuje prostornou vstupní chodbu s vestavěnou skříní (s pračkou a sušičkou), moderní kuchyň spojenou s obývacím pokojem a vybavenou všemi spotřebiči, útulnou ložnici s přístupem na balkon a koupelnu se sprchovým koutem a WC. Orientace do vnitrobloku zajišťuje **celodenní klid a slunnost**.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 42 m² * Balkon a sklep * Plně vybavený moderní kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči * Kvalitní materiály: masivní dubové dřevo na podlaze * Dům po celkové rekonstrukci s výtahem * **K dispozici od 1.8.2026**

Lokalita nabízí **vynikající dopravní spojení** (metro A - Flora 2 min. chůze) a kompletní občanskou vybavenost včetně nákupního centra Flora. V okolí naleznete nepřeberné množství restaurací, kaváren a parků pro relaxaci.

Měsíční nájemné činí 28.000 Kč, záloha na služby a média je 3.200 Kč. Elektřina bude převedena na nájemce. Požadována je kauce ve výši 2 měsíčních nájmů. Provize RK činí 1 nájem + DPH. Byt je ideální pro spolehlivého nájemce bez domácích zvířat.